февраль 4, 2010
Осенью 2009 года в Камне-на-Оби открылся новый железнодорожный мост. Для края это стало большим событием. Однако не все каменцы эти восторги разделяют.
Еще в 2004 году жителям стало известно, что все дома, попадающие в зону строительства моста, снесут, а их хозяевам предоставят новую жилплощадь. Новоселье финансировалось за счет компании "Российские железные дороги" (РЖД). Между сторонами был подписан договор, по которому РЖД перечисляли в городской бюджет деньги и получали в собственность землю.
Для расселения граждан железнодорожники предлагали построить четыре пятиэтажных дома, но администрация Камня настояла на другой сделке. С 1985 года в городе пустовал недостроенный 163-квартирный дом. Его решили перепланировать на 210 квартир и достроить. Гражданам, не пожелавшим в него переезжать, полагалась денежная компенсация, размер которой устанавливался оценщиками. Администрация подписала соглашения с собственниками, большинство из них переселили, наиболее настойчивым выплатили компенсации. Мост был достроен, поезда запущены.
Однако дом, построенный для переселенцев, вызвал негодование своих обитателей – большинство из них остались недовольны новым жильем. По информации сотрудников правоохранительных органов, с целью проверки качества и физических объемов выполненных работ по достройке с перепланировкой 210-квартирного жилого дома РЖД назначили аудиторскую проверку, из которой следовало, что на реализацию проекта, разработанного институтом "Сибгипротранспуть" (филиал РЖД), выделялось 89 млн. рублей. Однако администрация Камня-на-Оби использовала эти средства так экономно, что стоимость работ уменьшилась до 55 млн. рублей. Кроме того, реальная стоимость 1 кв. м в доме не превышала 13 230 рублей, что на 4 тыс. меньше суммы, заявленной администрацией города. Крайне негативную оценку получило и качество проведенных работ. Но дом был принят, а жильцы расселены.
Квартиры в доме на ул. Пушкина сдавались под ключ. Их мы выдавали каждому собственнику. Дом был достроен, там было сделано все – приходи и живи. До этого-то они жили в лачугах! Что им не понравилось? Линолеум был, все было побелено, покрашено… На что железная дорога дала деньги, на то мы их и потратили. Я знаю, там до сих пор есть скандальные личности. Но всем не угодишь.
Согласно предварительному акту администрации Камня от 2004 года под снос попадали дома из стометровой зоны строительства. При этом новое жилье полагалось каждому прописанному в доме. Немудрено, что от лакомого пирога захотелось откусить всем: в каждой избушке спешно стали прописываться новые лица. Тогда РЖД подкорректировало условия договора – согласно СНиП, было решено построить шумоизоляционный щит, а зону, подлежащую обязательному отселению, сократить до 50 метров.
После этого довольных стало значительно меньше: с одной стороны, в программу по переселению включались даже те, у кого в строительную зону попадал незначительный клочок земли. С другой – были и граждане, чьи дома, находящиеся в непосредственной близи от стройки, в зону отчуждения не попали.
Например, дом Аллы Сусловой на ул. Колядо, 48 изначально попал под снос. Но собственница посчитала предложенную ей компенсацию несправедливой. После длительных переговоров и согласований дом г-жи Сусловой был исключен из списка переселенцев. В суде Сусловым свои права отстоять не удалось.
С каждым собственником был подписан договор. Есть лица, которые посчитали, что их права были ущемлены. В суде им было отказано. РЖД дополнительных средств не выделят, так как они свои договорные обязательства выполнили добросовестно.
13 декабря 2007 года следственным отделом при ОВД по г. Камень-на-Оби, Каменскому району было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества при строительстве дома на ул. Пушкина, 24. Расследование уголовного дела неоднократно приостанавливалось и снова возобновлялось по требованию каменской прокуратуры. 23 октября 2009 года следственный отдел Камня вынес постановление о прекращении дела. По результатам проверки законности данного решения 18 декабря 2009 года мы поставили вопрос перед начальником городского следственного отдела о необходимости отмены постановления и о проведении дополнительных следственных действий, направленных на принятие законного и обоснованного решения по данному делу. Нам было отказано в удовлетворении нашего требования. В связи с этим мы запросили дело, чтобы направить его в прокуратуру Алтайского края для решения этого вопроса в вышестоящей инстанции.
37,5 млн. рублей. Этой суммой, согласно постановлению о возбуждении уголовного дела, в течение 2006 года обманным путем завладели неустановленные лица при строительстве дома на ул. Пушкина, 24.
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала депутата Государственной Думы Алексея Багарякова.