май 27, 2010
Арбитражный суд Алтайского края решил, что два киоска возле торгового центра "Норд-Вест" имеют право размещаться на этой площадке.
У "Норд-веста" будут продавать мороженое.
Михаил Хаустов
Собственник здания "Норд-Веста" еще в ноябре 2009 года в своем иске настаивал на том, что два киоска, в одном из которых продается мороженое, а в другом лотерейные билеты, незаконно занимают прилегающую к торговому центру территорию. Киоски принадлежат барнаульскому филиалу "Инмарко" и компании "Кедр".
Участок принадлежит нам, но никакой арендной платы за размещение киосков мы не получаем. Владельцы киосков говорят, что платят за аренду мэрии Барнаула. Но как такое может быть, если мы владеем участком? Для нас принципиально убрать эти киоски, поскольку у нас есть арендаторы, которым они составляют конкуренцию.
В барнаульском филиале "Инмарко" рассказали, что киоск на площадке возле "Норд-Веста" является самым прибыльным из расположенных в городе, поэтому уходить компания не планирует.
В материалах дела говорится, что истец (концерн "СВ") пользуется участком площадью 4545 кв. метров по договору аренды с мэрией с 1998 года. А "Инмарко" и "Кедр", по его мнению, неправомерно разместили здесь торговые точки по продаже мороженого и лотерейных билетов.
Как выяснилось в ходе заседания, "Кедр" является арендатором участка площадью 0,0002 га возле "Норд-Веста". Это подтверждает договор аренды от 2007 года с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края. Земельные участки "Норд-Веста" и "Кедра" находятся в разных кадастровых кварталах.
В договоре аренды "Норд-Веста" обозначены границы участка по пр. Ленина, 155. Он составляет 7856 кв. метров, а участок "Норд-Веста" является его частью, при этом его конкретные границы не обозначены. Поэтому истцу не удалось доказать, что оба киоска стоят именно на площадке "Норд - Веста".
Собственники "Норд-Веста" могут обжаловать это решение в Седьмом арбитражном апелляционном суде Томска или в Федеральном арбитражном суде Западно-Сибирского округа.