май 8, 2012
Если верить данным аналитических агентств, цены на квартиры в Барнауле в одном только марте выросли на 3,2%. Всего же за 12 последних месяцев жилье подорожало примерно на 15,8% — такие данные следуют из статистики аналитического агентства RID Analytics. Как цена менялась в течение года? В каком районе города самый дорогой квадратный метр?
Думаю, летом должен произойти сезонный спад цен на рынке недвижимости, но в первую очередь он отразится на вторичном рынке, а "первичка" останется на прежнем уровне.
6,4% — на столько увеличились цены на первичном рынке жилья в крае в 2011 году, по данным Алтайкрайстата. Вторичное жилье подорожало на 12,1%.
Месяц - Цена (тыс. рублей за кв. м) - Изменение к предыдущему месяцу (%)
2011
Март 36,7 +1,3
Апрель 36,8 +0,4
Май 36,8 -
Июнь 36,8 -
Июль 37,2 +0,9
Август 37,2 -
Сентябрь 38,3 +3,5
Октябрь 38,3 -
Ноябрь 39,3 +1,5
Декабрь 39,3 -
2012
Январь 42,2 +5,2
Февраль 42,2 -
Март 43,4 +3,2
Самые высокие средние цены на "Горе" в Центральном район — 48 816 руб. за кв. м, а также в центральной части Центрального района — 48 610 руб. за кв. м.
Самая низкая цена — 35 472 руб. за кв. м — в пос. Новосиликатном (Индустриальный район).
В 1 квартале 2012 года по сравнению с предыдущим периодом средние цены продаж производственно-складских помещений выросли на 0,1%, по офисным и торговым помещениям цены снизились на 1,8% и 0,2% соответственно.
По сравнению с предыдущим периодом средние арендные ставки по производственно-складским и торговым помещениям выросли на 26% и 8,1% соответственно, по офисным — снизились на 1,2%.
К началу 2012 года средние цены продаж офисных и производственно-складских помещений выросли на 1,2% и 19% соответственно, по торговым помещениям цена снизилась на 4,0%.
По сравнению с предыдущим периодом средние арендные ставки по производственно-складским и офисным помещениям выросли на 6,0% и 9,0% соответственно, по торговым — снизились на 5,4%.