май 9, 2012
Каждый покупатель жилья сталкивался с такой проблемой, как нехватка всей суммы, необходимой для приобретения квартиры. Редко кому удается набрать столько денег, сколько нужно. Как правило, всегда приходится доплачивать. Где взять недостающие средства? Источников не так много.
По данным соцопроса, проведенного аналитическим агентством Metrinfo, большинство по-прежнему не доверяет ипотечным кредитам, а предпочитает копить. В ходе опроса подавляющее основная часть респондентов заявили о том, что готовы отложить покупку жилья до того момента, пока не будет собрана вся необходимая сумма денег (64,7%).
Значительная часть участников данной группы объясняет свои мотивы тем, что вообще не любит быть чьими-то должниками, кому-то обязанными: "не люблю жить в долг", "не хочу быть зависимым", "не хочу быть должником", "в нашей стране бесполезно кредиты брать – это долговая яма на всю жизнь".
Разъяснения, почему люди так не жалуют кредиты, получились следующие. Людей пугает нестабильная ситуация в стране, они не уверены, что смогут сохранить работу и платить банку спокойно и без всяких потрясений: "сейчас нет ничего надежного, как можно брать кредиты в такой обстановке", "нестабильно и финансово очень тяжело брать кредиты".
Противники кредитов также сетовали на нехватку денег – выплачивать долги им было бы нечем: "отдавать надо, а мало ли что может в жизни случиться", "просто таких денег у меня никогда не будет". Отмечали и невыгодные, с их точки зрения, условия банков: "большие проценты", "отдавать надо больше, чем берешь".
Также респонденты отмечали, что накопления – это самый безопасный вариант для будущего покупателя квартиры: "по опыту знаю, что в других вариантах могут быть проблемы".
Ипотечный кредит в качестве недостающей суммы для покупки жилья – второй по популярности вариант решения квартирного вопроса, он набрал 9,8% голосов. Люди отмечают, что условия для заемщиков улучшаются: "сейчас банки ставки снижают, условия там более льготные". Их устраивает, что "не нужно никого напрягать. Сам вопросы с банком решаешь".
Третьим по популярности способом стал заем денег у родственников и друзей (5,9% ответов). Люди уверены в том, что это самое выгодное решение – никакой бюрократии ("это проще"), и к тому же нет процентов: "у родственников можно взять и столько же отдать".
Покупка жилья у застройщика с рассрочкой платежа устраивает 3,9% респондентов. Они также отмечают, что такой кредит взять проще, чем в банке, и можно быстрее расплатиться. Люди, которые затруднились дать какой-то ответ (10,8%), чаще уже обеспечены жилплощадью.
Итоги опроса следующие. Большинство россиян (64,7%), предпочитает накопить деньги на квартиру. Ипотека оказалась не такой уж популярной, как можно было бы ожидать: желание ее взять изъявили только 9,8% респондентов. Главный враг кредитов, на взгляд людей, – нестабильное настоящее и непредсказуемое будущее. Люди опасаются брать деньги в долг, так как подозревают, что их жизнь может измениться в любой момент и не в лучшую сторону. Такие настроения сейчас вообще характерны для потенциальных покупателей недвижимости – многие ждут изменений, которые должны произойти в нашей стране после выборов президента. Среди главных вопросов – не возрастет ли налоговое бремя на население, в какую сторону двинется ипотека, ведь логика развития событий такова, что ставки должны бы расти, а условия для заемщиков – ужесточаться. В такой обстановке многие вообще предпочитают покупку жилья отложить до лучших времен.
Отложить деньги 64,7%
Взять ипотеку 9,8%
Занять деньги 5,9%
Рассрочку в новостройке 3,9%
Продать что-нибудь 1%
Потребительский кредит 1%
Другое 2,9%
Затруднились с ответом 10,8%
Источник: Metrinfo.