Что ни говори, а жизнь в собственном доме в черте города, где-нибудь в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой, прекрасна.
Есть все
В Барнауле существует уже более 20 коттеджных поселков в черте города, где можно купить готовый дом или приобрести участок земли под строительство. В одних продаются уже готовые элитные дома и полностью развита инфраструктура: есть школы, детские сады, площадки, как, например, в поселках Власиха, Фирсова Слобода, Санниково, Солнечная Поляна; в других строительство еще ведется и есть свободные участки, например поселки Лебяжье или Октябрьский.
В некоторых микрорайонах организуют торговые и развлекательные центры и отели, например в поселке Солнечном. Хорошее транспортное сообщение с поселками Солнечная Поляна, Спутник, Авиатор. В последних кроме внутреннего транспорта организовано движение школьного автобуса для маленьких жителей микрорайонов. Также достаточно легко добраться до поселков Власиха, Октябрьский.
Проектируем
Всего четыре года существует в пригороде Барнаула поселок Сибирская Долина, однако за это время там построено и достраивается в общей сложности уже более 400 жилых домов, к которым подведены вода, электричество, газ, проложены дороги с твердым покрытием и уличное освещение.
Опережающее развитие инженерной инфраструктуры – кредо застройщика поселка, компании "Боливар". Водопроводные, электрические и газовые сети подведены к 760 земельным участкам, проложены дороги и уличное освещение. Развивается социальная инфраструктура – открылись магазины, стадион, проведен высокоскоростной интернет, создано ТОС.
С июня 2013 года действует автобусный маршрут № 56 от Сибирской Долины до железнодорожного вокзала через поселок Южный. Проект "Сибирская Долина" аккредитован в Сбербанке, Россельхозбанке.
Перед началом строительства проводят необходимые исследования, затем разрабатывают проекты.
Проектирование предполагает не только визуальное оформление будущего строения в эскизах, но и четкое планирование работ, учет всех предстоящих затрат и расходов. Каким бы тщательно продуманным ни был архитектурный проект, вся проектная документация бесполезна, если разработана без учета особенностей рельефа и грунта. От данных геологических изысканий зависит выбор материалов для строительства, проектирование фундамента и много других нюансов. Исследования должны проводить специализированные организации, имеющие лицензии.
Прежде чем заказать типовой или индивидуальный проект, нужно определить необходимую этажность дома, количество комнат, подсобных помещений и их назначение. А также учесть то, насколько гармонично будет связан дом с приусадебным участком. Конструкторская и инженерная часть оформляется в виде рабочей проектной документации, инженерная часть делится на проект системы внешних и внутренних сетей. Документация на внешние сети должна быть согласована с соответствующими организациями.
Отдельная часть – составление сметы на предстоящие работы.
Самое важное - в нашем Telegram-канале