Что это за программа?
Краевая целевая программа “Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых” еще в 2002 году была предложена правительством РФ. Эта программа предусматривает создание государственной системы поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации.
В Алтайском крае эта программа заработала лишь в конце прошлого года. Итоги не заставили себя долго ждать - в 2004 году 44 молодые семьи получили жилплощадь. Большинство из них уже отпраздновали новоселье. Остальные “сидят на узлах” - со дня на день в новых, только что построенных домах начнут сдаваться квартиры…
Пока что не все районы Алтайского края участвуют в программе по обеспечению жильем молодых. Даже Барнаул остается в стороне. Дело в том, что в городах квартиры и дома стоят намного дороже, чем в селе. Администрация городов не находит необходимых финансовых средств. Зато большинство районов все-таки изыскивают деньги на реализацию программы - ведь порой на селе дом можно купить за 50 тысяч… Кто и сколько должен платить?
Естественно, что вот так просто, ничего не вкладывая, квартиру в наше время получить нельзя. По программе обеспечения жильем молодых стоимость квартиры оплачивается так:
30% стоимости жилья оплачивает сама молодая семья;
30% стоимости жилья оплачивает муниципальное образование;
40% стоимости жилья оплачивается из краевого бюджета. Но краевой бюджет не дарит эти деньги молодой семье, а предоставляет кредит сроком на 10 лет под 5% годовых.
“Причем действует очень удобная схема погашения кредита, - рассказывает Елена Степанова, специалист комитета по делам молодежи Алтайского края, - семья может погашать долг всего лишь раз в год. Это очень удобно для сельских жителей. Например, получил отпускные - отдал сразу, поросенка зарезал, а вырученные за него деньги- на погашение кредита и т. д.”
Если в течение года со дня подписания договора у молодой семьи рождается ребенок, тогда молодые имеют право на получение субсидий из федерального бюджета. Им прощается часть долга в размере стоимости 18 кв. м жилой площади. Это примерно около 30% стоимости жилья. Если в этот же год у семьи рождается еще один ребенок или она усыновляет малыша, то тогда им прощается еще часть долга, опять же в размере стоимости 18 кв. м жилой площади.
“Эта программа рассчитана на полную здоровую семью, которая в будущем планирует рожать детей, - поясняет Елена Степанова, специалист краевого комитета по делам молодежи, - 30% , которые должна вложить семья, иногда становятся большой проблемой. Но, с другой стороны, мы должны быть уверены, что семьи-участники программы работающие, крепко стоящие на ногах”.
Кто может получить квартиру?
Программа по обеспечению жильем молодых - конкурсная. Участником программы может стать молодая семья, в которой оба супруга имеют возраст до 30 лет. Но это не единственное условие. Существует целый ряд критериев, которым должна соответствовать молодая семья:
- семья должна быть признанной в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- семья должна постоянно проживать на территории муниципального образования края;
- семья должна иметь собственные средства в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья.
“Преимущественным правом на получение целевых жилищных займов из краевого бюджета пользуются молодые семьи, в которых оба или один из супругов - работники бюджетной сферы: учителя, участковые, - говорит Елена Степанова, - так как на селе бюджетники считаются более обеспеченными людьми с постоянным заработком”.
Где и как вставать на очередь?
По месту регистрации молодая семья должна подать письменное заявление о включении ее в список участников программы. В некоторых районах на очередь можно встать, придя к районному специалисту по делам молодежи.
Если муниципальное образование принимает решение о включении молодой семьи в список участников программы по обеспечению жильем молодых, то в этом случае подписывается соответствующий договор. Специалист по делам молодежи “ведет” эту семью уже до самого получения квартиры.
Участница программы Жанна Шнайдер, Благовещенский район:
- Мы с мужем начали оформлять, собирать все необходимые документы в конце ноября 2004 года. А сейчас нам уже дали квартиру. В ближайшее время мы переедем туда. Все получилось как-то очень быстро, без особых хлопот. Даже не верится, что у нас есть собственная квартира. Конечно, нам в определенной степени повезло, так как в прошлом году, когда программа по обеспечению жильем молодых семей только начала действовать, мало кто о ней знал. На очереди было всего две семьи, в том числе и мы. Так что конкурс был небольшим. Предпочтение отдали нашей семье, так как муж у меня сотрудник милиции, бюджетник… Сейчас вот многие знакомые приходят, спрашивают, как все документы оформлять, хлопотное ли это дело… По-моему, для молодых это шанс, чтобы купить себе жилье. Недавно у нас родился ребенок, поэтому мы еще получили и субсидию в размере 81 тысячи рублей.
Екатерина Руденко, специалист по делам молодежи Ключевского района:
- Пока что мы с некой осторожностью подходим к программе, ведь все это впервые. Сейчас пытаемся понять, как работает механизм программы по обеспечению жильем молодых. Хотя первый опыт вроде как прошел удачно. В прошлом году мы по программе обеспечили жильем три молодые семьи. В этом году на очереди уже 58 семей. Естественно, что будем проводить среди них конкурсный отбор. Для нас главный критерий отбора - это все-таки рождение ребенка. Если у молодой семьи есть или ожидается рождение ребенка да плюс ко всему помочь им в приобретении жилплощади, тогда они останутся на селе. Это очень важно, ведь сейчас в деревнях, селах проблемы с квалифицированными кадрами. Молодые уезжают, остаются одни старики. Надо хоть как-то пытаться удерживать молодых.
Мы понимаем, что для большинства семей найти 30% стоимости жилья - огромная проблема. Конечно, где-нибудь на периферии, где дома стоят 40-50 тысяч, для горожан эта сумма кажется смешной. Но в деревнях, где зарплата в тысячу рублей считается высокой…
Районы края, участвовавшие в программе в 2004 году
Благовещенский, Каменский, Ключевской, Краснощековский, Кытмановский, Кулундинский, Михайловский, Павловский, Славгородский, Панкрушихинский, Ребрихинский, Родинский, Тальменский, Тюменцевский, Усть-Пристанский, Целинный, Солонешенский, Шипуновский, г. Яровое.
Список районов, которые будут принимать участие в программе по обеспечению жильем молодых в 2005 году, будет утвержден 25 февраля.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
