Валерий Сморгун, генеральный директор ООО "Алтайская ипотечная корпорация", считает, что причиной всему - элементарная нехватка квартир. По его мнению, необходимо увеличивать объемы строящегося жилья в четыре раза. Потому что людей, желающих приобрести квартиры, больше, чем самих квартир. Самые популярные по-прежнему однокомнатные квартиры.
"Как ни печально, такое положение может привести к росту цен на квартиры, - говорит Лариса Курносова, директор Ленинского отделения компании "Миэль-недвижимость". - Хотя стоимость жилья в Барнауле выросла в среднем на 107% за 2006 год. И цены на квартиры только-только стабилизировались. Теперь же неизвестно, что с ними будет дальше".
По словам Ларисы Леонидовны, дефицит квартир наблюдается только на рынке строящегося жилья. На вторичном рынке есть и предложение, и выбор. Хотя и небольшой.
А по информации Ларисы Останиной, генерального директора АЖИК, нехватка жилья ощущается на всех рынках. И во многом связано это с тем, что население стало больше доверять ипотечным кредитам и вкладывать свои сбережения в недвижимость. Так АЖИК в прошлом году в феврале оформила 222 кредита на покупку квартир, а в этом году за такой же период - 592. Кстати, по прогнозам специалистов "Альфа-Банка", весной рынок недвижимости снова начнет плавно расти и динамика выдачи кредитов возрастет.
А барнаульские риэлтерские компании весной ожидают очередного ажиотажа на рынке недвижимости и прогнозируют увеличение стоимости жилья к концу года на 100%. Счастливчики, которым удастся сегодня вложить в жилье свои сбережения или взятые в кредит деньги, как минимум могут удвоить свой капитал.
Официальное мнение
Заместитель главы администрации Алтайского края Яков Ишутин не согласен с мнением, что жилья в Барнауле строится мало:
- В Алтайском крае за 2006 год введено в эксплуатацию 438559 квадратных метров общей площади жилых домов. Это 110% от уровня ввода в 2005 году. В Барнауле сдано 250000 квадратных метров жилья - на 20000 больше относительно 2005 года. И по прогнозам на 2007 год, в Барнауле планируется увеличить количество строящегося жилья до 300 тысяч.
Ольга ПОЛИЕНКО, Елена НИКИЩЕНКО.
Продолжение темы жилья см. http://www.altapress.ru/11827/
Самое важное - в нашем Telegram-канале
