По данным администрации Барнаула, под письмом в адрес г-на Савинцева подписались более 130 предпринимателей. Они выразили удовлетворение тем, что рынок Центральный был передан в аренду компании "Дом". "Со сменой управляющей компании кардинально изменилось отношение к нам", — цитирует пресс-центр администрации текст документа. Коммерсанты сообщили о снижении арендной платы, усилении охраны рынка, наведении порядка на территории. "От всей души благодарим Вас, Игорь Григорьевич, за заботу и уважительное отношение к предпринимателям и всем жителям города", — говорится в письме.
Появление этого письма только на первый взгляд является неожиданным фактом. Дело в том, что 7 июля истекает срок действия договоров аренды рынка и движимого имущества, заключенных с компанией "Дом". На 28 июня был назначен очередной аукцион про продаже Центрального рынка (начальная стоимость — почти 190,3 млн. рублей). Однако на торги не поступило ни одной заявки, поэтому чиновники решили продлить договорные отношения с "Домом". И появление письма коммерсантов в адрес Игоря Савинцева стало неким позитивным информационным фоном для этого решения. 28 июня Антон Мартыненко,генеральный директор компании, сообщил: "Мы подали заявку на продление договора по обслуживанию рынка сроком на 11 месяцев".
Впрочем, сам Антон Мартыненко называет другую причину появления благодарственного письма. "Предприниматели написали письмо в связи с тем, что "Деловой центр" продолжает борьбу за рынок, — сказал он. — На предпринимателей оказывается давление, в отношении некоторых компания "Деловой центр" подала иски в арбитражный суд. Она требует взыскать денежные средства за аренду земли, на которой торгуют предприниматели. Наша компания предоставила им бесплатно юриста, и один из судов мы выиграли. Остальные процессы еще идут".
В настоящее время в арбитражном суде имеется целый пакет исков к "Деловому центру". Оппоненты пытаются взыскать с компании долги за охрану, вывоз мусора, задолженность по аренде земельных участков и т. д. Администрация города в связи с долгами за землю пытается расторгнуть договор аренды участков возле Центрального рынка. У "Делового центра", впрочем, свои виды на эту землю: компания Виктора Попова неоднократно заявляла о намерении построить там собственные торговые объекты. Земельный спор рассматривает в суде с участием Главного управления имущественных отношений Алтайского края.
Не заладились дела у "Делового центра" и на рынке Юбилейный. Недавно суд вынес решение о взыскании с компании 6,5 млн. рублей долга по аренде, а также о расторжении договора аренды этого рынка. Разногласия по расчетам аренды у администрации города и "Делового центра" возникли в связи с документом, подписанным вице-мэром Михаилом Шипициным еще в 2004 году. Одним росчерком пера он установил компании "Деловой центр" льготную аренду (около 36 рублей за кв. м). Арбитражный суд определил, что г-н Шипицин не имел полномочий на предоставление таких преференций. Сейчас "Деловой центр" обжалует решение суда первой инстанции.
Компания Виктора Попова, который возглавляет в гордуме комитет по экономической политике и собственности, считалась близкой к администрации Владимира Колганова. И серьезные проблемы у нее начались именно после отстранения мэра от должности. Сейчас администрация города демонстрирует четкое намерение "отлучить" "Деловой центр" от Центрального и Юбилейного рынков, где этот арендатор имел фактически неконтролируемые доходы. Очередным шагом в "походе на арендатора" стал иск о признании "Делового центра" банкротом. Первое заседание состоится в арбитраже 24 июля.
Они не вносили деньги в бюджет
Андрей Ляпунов,
председатель комитета информационной политики администрации Барнаула:
Администрация подняла вопрос о расторжении договора аренды земли с "Деловым центром", потому что компания не платила арендную плату, то есть не вносила деньги в бюджет, хотя собирала средства с предпринимателей на Центральном рынке. Проблемы начались в 2011 году. На момент расторжения договора задолженность по аренде земли составляла более 1 млн. рублей и около 3 млн. рублей — по аренде имущества. Кроме того, они расторгли договоры по аренде имущества. В наш адрес обращения от компании шли до тех пор, пока она не скинула убыточное здание.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
