Еще в декабре ипотека пользовалась повышенным спросом. Его спровоцировал резкий рост ключевой ставки Центробанка и скачки курсов валют. Тогда ряд банков взял короткую паузу в выдаче кредитов. Сориентировавшись, они начали повышать ставки по ипотечным и другим программам. Ранее одобренные кредиты в массе своей выдавались под "старый" процент. В итоге в декабре банкиры зафиксировали серьезный рост объемов выданных кредитов. Об этом на пресс-конференции, состоявшейся накануне, сообщила управляющая барнаульским офисом ВТБ24 Эльвира Вебер.
Эльвира Вебер,
управляющая барнаульским офисом ВТБ24:
В декабре был резкий рост спроса на ипотеку. Мы выдали кредитов в 1,5 раза больше, чем в октябре. При этом, когда в декабре началась "лихорадка", объем заявок на ипотеку сразу вырос в 2,5 раза. Сейчас мы видим кратное снижение спроса со стороны клиентов-физлиц. Мы можем сказать, что рынок ипотеки и автокредитов сейчас практически стоит.
Снижение объемов ипотечного кредитования отмечает и Росреестр. На состоявшейся 11 марта пресс-конференции руководитель Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников сообщил: "Всего за январь-февраль у нас зарегистрировано 4,5 тысячи ипотечных договоров. В то время как в прошлом году в аналогичный период мы зарегистрировали чуть более 5 тысяч". Слова эксперта приводит сайт "Недвижимость Алтая". Глубина падения - 13% по отношению к январю и февралю 2014 года. И пока тенденция будет развиваться. Причем не только по причине высоких ставок.
Эльвира Вебер,
управляющая барнаульским офисом ВТБ24:
Сейчас ипотека фактически убыточна для банка. Мы выдаем ее по ставке в 14-15%. Это ненамного больше, чем было. По ипотечным программам для военных и железнодорожников мы вообще не поднимали ставки: они остались на уровне 12-13%.
Эксперты считают, что ставки - не единственное препятсвие для потенциальных заемщиков. "Денег у населения больше не стало, а вот расходы на неотложные нужды постоянно увеличиваются", - говорят эксперты.
В целом в 2014 году ипотека демонстрировала стабильный рост. Договоров было заключено на 3% больше в сравнении с 2013 годом. Был заметен рост договоров по жилым объектам (на 13%) и по земельным участкам (на 11%). За весь 2014 года совершено 48 тысяч таких регистрационных действий, сообщили в Росреестре.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
