Деловая газета "Ведомости" ссылается на комментарии пресс-службы "Финстар" (владеет "Финстроем"), которая не подтвердила намерений о продаже "Весны". Поэтому газета делает вывод, что объяление было первоапрельской шуткой. К тому же через несколько дней оно исчезло с сайта Avito.
Однако риэлторы Барнаула говорят, что объявление о продаже "Весны" было реальным, а не шуточным.
Константин Никитеев,
директор компании "Ключ-риэлт":
Я общался с продавцами, но изначально они не назвали цену объекта, запрашивая имя потенциального покупателя. Покупателя у меня не было, да и сейчас нет. На современном рынке коммерческой недвижимости нет предпосылок для подобных сделок. Слишком высока цена - 1 миллиард рублей.
Эксперт полагает, что владельцы могут не продавать объект реально, а выставить объявления с целью мониторинга рынка. Чтобы понять, сколько сегодня стоят их активы, есть ли потенциальный спрос, насколько быстро можно будет продать собственность в случае необходимости.
"Это распространенная практика, особенно для рынка коммерческой недвижимости в период кризиса, - говорит Константин Никитеев. - Потому что оценщики могут называть определенную сумму, а по факту рынок столько не даст".
Напомним, что сообщение о продаже "Весны" прозвучало в контексте разговоров о том, что это один из самых успешных ТРЦ в Барнауле, а также на фоне судебных тяжб между ТРЦ и его якорным арендатором "Бахетле". Горожане активно обсуждали эту тему, предрекая "Весне" не самое радужное будущее с потерей такого привлекательного для покупателей магазина продуктов.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
