Жалобу в управление "Роспотребнадзора" жильцы дома на ул. Попова, 37 написали в прошлом году — их возмутили крысы в мусороприемнике. В ноябре представитель "Роспотребнадзора" проверил жалобу с выездом на место и убедился: крысы имеются, санитарные нормы и правила нарушаются. И виновна в этом была, по мнению ведомства, управляющая компания: она, так сказать, ненадлежащим образом исполняла обязанности по содержанию дома.
Среди выявленных нарушений: УК не проводила дератизацию мусорных камер, не ремонтировала двери камер и не вовремя вывозила мусор. По результатам проверки управление "Роспотребнадзора" возбудило в отношении "ДЕЗ–2" дело об административном правонарушении по статье 6.4 КоАП РФ и 27 ноября 2012 года привлекло управляющую компанию к административной ответственности (а штраф для юрлиц по этой статье — 10-20 тыс. рублей).
Управляющая компания попыталась отменить в арбитражном суде постановление "Роспотребнадзора", так как, по словам ее представителя, "дератизация мусорных камер производилась трижды в год, а текущий ремонт дома можно выполнять только в случае принятия решения по данному вопросу общим собранием собственников жилых помещений, договор на вывоз твердых бытовых отходов имеется".
Но суд требования "ДЕЗ-2" не удовлетворил, сославшись на "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
Согласно этим нормам, входные двери мусорных камер должны иметь уплотненный притвор, контейнеры и другие емкости подлежат ежедневной очистке, бытовые отходы тоже должны вывозиться ежедневно (!) и, кроме того, обслуживающая организация обязана ремонтировать все повреждения отмосток, дверных проемов, чтобы не допускать миграцию грызунов в дом.
Суд также отверг довод УК о том, что текущий ремонт она может произвести только с согласия общего собрания собственников — что, в общем, более, чем логично. Капитальный — да, а текущий-то с какой стати?
УК "ДЕЗ-2" проиграла суд в первой инстанции.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
