Анатолий Михайлович из Алейского района пишет: "Я вот задумался над таким вопросом... Как лучше передать детям жилплощадь – завещать или подарить? Хотел бы знать юридические тонкости, на что нужно обратить внимание в том и другом случае? И скажите ещё, как проходят эти процедуры?"
Разобраться в юридических тонкостях помог Андрей Сандаковский, главный юрисконсульт юридической компании "Юрисдело":
Тут всё просто. Если завещаете, то квартира станет собственностью детей только после смерти. Если дарите, то они становятся собственниками сразу после заключения договора дарения. И в том и в другом случае сделки безвозмездные, поэтому дети не будут делить имущество со своими супругами в случае развода, так как это не будет имуществом, нажитым на совместные средства во время брака. И в том и в другом случае дети будут освобождены от уплаты налогов. А вот проходят эти процедуры по-разному. Завещание оформляется у нотариуса и вступает в силу после смерти наследодателя, если оно не было отменено или изменено. Здесь действует правило, что при наличии нескольких завещаний юридическую силу имеет то, которое составлено самым последним. Дарение оформляется у нотариуса, нужен только паспорт и личное присутствие. Сделка дарения оформляется в Росреестре, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Для этого в Росреестр предоставляется непосредственно сам договор дарения (его можно сделать самим или заказать в любой юридической компании), правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из паспорта БТИ, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и выписка из лицевого счёта.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте altapress.ru, звоните по телефону редакции (83852) 65-81-96, пишите на e-mail grishenko@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
