Напомним, что еще в 2005 году Гордума действующего и по сей день созыва приняла решение, которым частные компании, выполняющие роль доверительных управляющих, были наделены функциями продавцов муниципального имущества. Депутаты были щедры, установив, что в рамках договора доверительного управления эти фирмы вправе совершать в отношении полученных объектов любые действия. «То есть они получили полномочия по разработке условий приватизации, подготовке всей документации, публикации условий торгов, проведению аукционов и, что самое главное, заключению договоров купли-продажи. За эту работу управляющие компании получают соответствующее вознаграждение (ранее оно составляло 10% от продажной стоимости объекта, сейчас введена дифференцированная шкала. – Прим. «ВД»), - говорит Людмила Жирякова, старший помощник прокурора Барнаула. - Из пяти фирм, действующих в Барнауле, правом продажи наделены четыре. Однако реально торги проводили две организации - «Барнаульская управляющая компания» («БУК») и «ПК».
Работа частных продавцов муниципальной недвижимости изначально находилась «под микроскопом» у нескольких подразделений правоохранительных органов. Однако, как сообщил на пресс-конференции в конце 2007 года Владимир Брюханов, начальник краевого управления по борьбе с организованной преступностью, «пока не могу ничего плохого сказать» и «были бы претензии - было бы уголовное дело».
«Осенью 2007 года прокуратура Барнаула обратила пристальное внимание на нормативно-правовые акты, касающиеся распоряжения муниципальной собственностью, - говорит Людмила Жирякова. - В ходе проверки выяснилось, что решение Гордумы, наделившее управляющие компании правом продажи объектов, противоречит закону о приватизации». «Гражданский кодекс предусматривает, что все вопросы приватизации имущества регулируются соответствующим федеральным законом о приватизации. Этот закон четко оговаривает, что приватизация имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно. То есть без привлечения каких-либо частных структур», - пояснила старший помощник прокурора Барнаула.
Заявление прокурора поступило в Центральный районный суд Барнаула в декабре. После того как оно было принято к производству, глава города Владимир Колганов, а также руководители управляющих компаний «БУК» Виктор Киндт и «ПК» Александр Багель получили письменные предостережения прокуратуры «о недопустимости дальнейшего нарушения законодательства». Иными словами, им было предложено приостановить все торги через управляющие компании вплоть до вынесения судебного решения. Владимир Колганов отреагировал, прислав 9 января в прокуратуру ответ, в котором говорилось, что Виктор Киндт и Александр Багель получили его предписание снять объекты с уже объявленных торгов. Впрочем, это не помешало «Барнаульской управляющей компании» провести аукцион 29 декабря, где, как выразился один из участников торгов, «объекты разошлись, как горячие пирожки». Компания «ПК» заявленный на 9 января аукцион перенесла на более поздний срок.
Первое заседание по заявлению прокурора Барнаула, который просит признать решение Гордумы недействительным с момента принятия в 2005 году, состоялось в Центральном районном суде на прошлой неделе. Очевидно, что процесс будет долгим. В прокуратуре шансы на победу оценивают как высокие. Впрочем, выступающая в роли ответчика Гордума в случае поражения наверняка обжалует решение, что еще больше затянет судебное разбирательство.
Добавим, что этот процесс с участием прокуратуры, скорее всего, будет не последним в истории «приватизации по-барнаульски». Сейчас решается вопрос о направлении в суд серии исков о признании недействительными всех договоров доверительного управления, заключенных между частными компаниями и мэрией. Основание - при выборе доверительных управляющих администрация города не провела конкурсный отбор претендентов. «ВД» уже сообщало о том, что Арбитражный суд Алтайского края и Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа уже выносили по этому поводу свои решения. И они были не в пользу администрации краевого центра.
Кто стоит за «БУК» и «ПК»
Проводя проверку хода приватизации в краевом центре, прокуратура города Барнаула в сентябре 2007 года запрашивала данные об учредителях «Барнаульской управляющей компании» («БУК») и компании «ПК». Согласно полученным данным, «БУК» был учрежден одним человеком - жителем Барнаула Владимиром Лукьяновым.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
