Андрей Сандаковский,
главный юрисконсульт ООО "Юрисдело":
В данном случае отношения между сторонами регулируются ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". На вопрос о том, как правильно составить договор с фермером нет однозначного ответа. В силу ст. 1 ГК РФ стороны свободны в заключении договора. Поэтому какие условия вы предусмотрите в договоре, те и будут правильными. И в случае нарушения фермером условий договора вы сможете сослаться на тот или иной пункт документа и обязать его выполнять. Либо взыскивать убытки, если это предусмотрено заключенным между вами соглашением. Если сами не можете составить такой договор, то лучше обратиться к юристу.
По поводу того, у кого должен находиться подлинник свидетельства в законе также нет однозначного ответа. По общему правилу (обычаю делового оборота) свидетельство находится у собственника. Но в некоторых случаях арендатор может обосновать, почему в том или ином случае именно у него должно быть свидетельство. Например, при аренде вертолета арендатору передаются подлинники документов, так как без них эксплуатация вертолета запрещена.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте altapress.ru, звоните по телефону редакции: 8 (3852) 65-81-96, пишите по электронному адресу: golenok@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
