С прошлой недели представители Минэкономразвития РФ обсуждают с банками варианты предоставления помощи оставшимся без работы соотечественникам. Конечно, не всем, а тем, кто взял в свое время кредиты на приобретение жилья. Суммы там немалые, сроки погашения тоже. Суть предложения - выделить неудавшимся "ипотечникам" бюджетный займ, а когда человек работу найдет, то гасить долги будет уже перед государством. Один из вариантов снижения риска для государства – применить вторичный залог квартиры.
Как удалось выяснить Службе новостей Алтапресс.ру, только 10 декабря в Москве пройдет конференция, организованная при участии АИЖК, Правительства РФ,
администрации Президента РФ, ряда министерств, банковских ассоциаций и других структур, посвященная этой теме. Вполне возможно, что в рамках совещания будут проговорены механизмы помощи государства заемщикам, оставшимся без работы.
Местные эксперты от комментариев пока воздерживаются. Тем не менее, один из специалистов рынка недвижимости рассказал о своем видении ситуации.
Роман Майзенгер,
управляющий группы компаний "Центр ЮСБ - Алтай":
- На государственном уровне начались разговоры о возможной оплате ипотечных платежей гражданам, потерявшим работу.
- Что это значит, и как будет выглядеть в реальности?
- Непосредственно государство таких предложений не высказывало. Прозвучали же они от руководителя федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки. Нужно понимать, что речь в данном случае идет о возмездной оплате, то есть государство может предоставить бюджетный займ на погашение кредита с последующим возвратом. Я не вижу в этой идеи никакого здравого смысла, ведь когда человек найдет работу, то есть ему придется оплачивать уже два кредита. Допустим, его прежний аннуитет составлял 15 тысяч рублей, а теперь выплачивать он должен будет уже 30 тысяч рублей. А в нынешних условиях найти работу, позволяющую вносить такие платежи, совсем непросто.Полагаю, что это предложение - попытка АИЖК переложить свою ответственность за свои недоработки на плечи государства. Более разумными в данном случае являются идеи связанные с предоставлением отсрочек платежей сроком до 1 года (при условии неначисления пеней и штрафов).
- Насколько актуальным будет подобное решение для Алтайского края?
- Решение, если оно будет грамотно реализовано, будет актуально как для всей страны, так и для Алтайского края, в настоящее время, к сожалению, находящегося в числе регионов-лидеров по стране по просрочкам.
