Елена Боровикова,
специалист организационно-контрольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю:
Срок бесплатной передачи занимаемого по договору социального найма государственного и муниципального жилья в собственность граждан заканчивается 1 марта 2010 года. После указанной даты граждане, не приватизировавшие свои квартиры, так и останутся нанимателями занимаемого ими жилья. Однако их проживание будет возможно только на основании права пользования жилым помещением, то есть продать, подарить, совершить иные сделки с этой квартирой они не смогут. После 1 марта 2010 года бесплатная передача в собственность квартир будет прекращена.
Ответа на вопрос, смогут ли граждане в дальнейшем приобрести данное жилье в собственность и на каких условиях, пока нет. Механизм передачи жилья в собственность после указанной даты в настоящее время законодательно не урегулирован.
Заключение договора приватизации и оформление права собственности по договору приватизации – не одно и то же. Передача оформляется договором о передаче жилого помещения в собственность, заключаемым между органом местного самоуправления или государственным предприятием, учреждением, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилье, и гражданином.
Право собственности по договору приватизации возникает с момента регистрации права в соответствующем органе (Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по краю).
Оформить право собственности означает зарегистрировать право по заключенному договору о приватизации жилья. И если заключить договор приватизации возможно только до 1 марта 2010 года, то срок регистрации права собственности на приватизированное жилье не ограничен. Обратиться с заявлением о регистрации права собственности в Управление Росреестра по Алтайскому краю можно будет в любое время и после указанной даты.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
