Уже в этом году некоторые барнаульские дома могут стать на несколько метров выше. На многоэтажках, по планам краевой администрации, должны появиться мансардные этажи. В список включили 30 домов нашего города и соседнего Новоалтайска.
Как сообщили в краевом управлении по строительству и архитектуре, подобная реконструкция не только увеличит жилую площадь в домах, но и поспособствует формированию архитектурного облика Барнаула. Уже определен главный подрядчик работ – концерн "Алтайкоксохимстрой".
Строить мансарды будут за счет финансирования в рамках Федерального закона № 185.
Одновременно на эти же средства в домах отремонтируют коммуникации, крыши, подвалы, утеплят фасады. Как обещают в комитете, проводить реконструкцию будут без отселения жильцов, и вообще – с минимумом неудобств: в теплое время года и в короткие сроки.
Большинство мансардных этажей в Барнауле расположены над нежилыми помещениями (например, в здании главпочтамта). Тем не менее опыт строительства на жилых домах в Барнауле уже есть: в 2008 году на один этаж выросла пятиэтажка на ул. Про-финтерна, 44-б. Этому дому сегодня уже более 60 лет, и к моменту начала строительства он остро нуждался в капитальном ремонте. Застройщики, которые взялись делать мансарду — "ТехСтрой Сибирь", — тогда гарантировали, что кроме новой крыши у жильцов дома будут отремонтированные коммуникации, подъезды и благоустроенный двор. И, кстати, ремонт все-таки выполнили, но во дворе не слишком уютно.
Собственно строительство мансарды над домом на ул. Про-финтерна тогда заняло чуть менее полугода. На верхнем этаже расположились десять новых однокомнатных квартир площадью до 57,59 квадратных метров. Предварительно был заключен трехсторонний договор, в котором приняли участие собственники дома, подрядчик и администрация Барнаула. Получение согласия всех жильцов для строительства мансарды так же обязательно, как и ремонт инженерных сетей. На ул. Профинтерна, 44-б это удалось в первую очередь за счет того, что большинство квартир на тот момент принадлежали муниципалитету, а жильцы являлись просто нанимателями, а не собственниками.
Новые проекты строительства мансард могут оказаться более сложными. Как сообщили в пресс-центре краевой администрации, современные технологии позволяют возводить мансарды высотой в несколько этажей и строить выносные лифты.
Что такое мансарда?
Мансардный этаж – это комбинированная конструкция. Часть помещений ограждено стеной, а часть – фрагментами кровли. Строительство мансард над жилыми домами позволяет решить проблему нехватки земли и уменьшить стоимость строительства (в домах уже есть все инженерные коммуникации).
Самое важное - в нашем Telegram-канале
