Как будет вести себя цена на новое жилье в этом году? На этот вопрос постарались ответить участники "круглого стола", посвященного первичному рынку Барнаула, который состоялся 16 февраля в Алтайской торгово-промышленной палате.
"До 25% клиентов интересуются квартирами в новых домах", — отметил Алексей Шипунов, руководитель отдела первичного рынка агентства недвижимости "Союз". Фавориты спроса — однокомнатные квартиры в кирпичных домах Индустриального района. Цена предложения на новостройки в спальных районах составляет 25–27 тыс. рублей за кв. м в панельных домах и 30–32 тыс. рублей — в кирпичных. Прирост цен в большей степени обусловлен приближением даты сдачи объекта. Практически все ликвидные квартиры (одно- и двухкомнатные) выкупаются еще на стадии котлована (в среднем за 24 тыс. руб. кв. м), а потом перепродаются.
Возможный незначительный рост цен (до 200–300 рублей за квадрат) в ближайшие полгода эксперт связывает с подорожанием материалов, энергоносителей и т. д. Цена не будет расти на новые квартиры в центре города и на горе — она уже достаточно высока (45–50 тыс. рублей кв. м) и продажи оцениваются как удовлетворительные.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
