Евгения Трощий,
член Общественной палаты:
Закон №138 предполагает не просто запретить торговлю в нестационарных помещениях, но и предоставить людям цивилизованные места для работы. Об этой части все как-то забыли. В других регионах сначала оборудуют имеющиеся здания, уводят людей, а потом убирают киоски. По моей инициативе была создана рабочая группа на базе Общественной палаты, чтобы наладить контакт между предпринимателями и властями. На заседания комиссии каждый раз приходили разные представители власти, не наделенные полномочиями в решении обсуждаемого вопроса. Мы направили итоговые предложения в администрацию Барнаула и получили ответ, в котором она вообще снимает с себя обязательства по решению данного вопроса. Наши предложения даже не упоминаются.
Они заключались в том, чтобы из всего участка земли, прилегающего к имущественному комплексу Центрального рынка, выделить на конкурсной основе участок под строительство современных павильонов для торговли промышленными товарами и продуктами собственного производства. И "рыночники" готовы активно в нем участвовать, инвестировать в строительство. Это реально позволило бы снять проблему с рабочими местами, здесь могли бы продавать свои товары садоводы. Город мог предложить предпринимателям свой вариант архитектурного решения этого павильона.
С первого захода Центральный рынок никто не купит, а человек, которому в итоге он достанется, заплатит не очень большую сумму. Скорее всего, аукцион будет проводиться второй раз, когда цена снизится. Покупатель получит в придачу к рынку огромную территорию в аренду. А когда он посчитает нужным, он ее выкупит. Но уже не по той цене, которая была бы на аукционе, а намного ниже, поскольку речь будет идти уже о приватизации арендованной земли.
Наша рабочая группа уже не может повлиять на эту ситуацию, но мы предлагаем городу часть земельного участка выставить на конкурс с обременением под торговые павильоны. Ведь тот, кто купит рынок, поставит там торговые центры и больше ничего. Город отмахивается от наших предложений и инвестиций "рыночников", хотя мы все время жалуемся на их отсутствие. Очевидно, что в данном случае речь идет о чьих-то персональных интересах.
Глава Барнаула Игорь Савинцев в своих интервью говорит, что проблема с рыночниками решена за счет того, что им нашли здание на улице Мало-Тобольской. Я разговаривала с собственником здания Романом Строителевым, и он сказал, что сейчас ни одного договора аренды не заключено. Исходя из площади, туда могут встать не более 50–60 человек, а ведь необходимо разместить 1,5 тыс. человек. В качестве потенциальных арендаторов записались только торговцы шапками. Они могут сообща забрать имеющиеся 300 кв. метров площади и организовать рынок шапок. Здание абсолютно не приспособлено для организации торговли такому количеству предпринимателей. Нет парковки, сложные подъездные пути. Да и собственник не очень в этом заинтересован — его попросили.
По словам Романа Строителева, он будет сдавать площади не дешевле чем за 1 тыс. рублей за квадратный метр. Из-за смены статуса земли под зданием у собственника увеличивается налог. Для сравнения: в специализированных и обустроенных торговых центрах, расположенных в этом районе ("Седьмой континент", "Флорида", "1 000 мелочей", "Балвис"), площади сдаются от 700 до 1,5 тыс. рублей за "квадрат".
Рыночники собирают подписи против Игоря Савинцева в качестве главы администрации Барнаула, поскольку он не решает вопрос, не идет на прямые переговоры. Закон нужно исполнить, но зачем создавать такое социальное напряжение?
В октябре планируется заседание рабочей группы по вопросам торговли, которую возглавляет Сергей Локтев, где, я надеюсь, будет обсуждаться ситуация с рынками. Это будет нашим последним шансом. Если там не прозвучит никакого решения, то рыночники будут бунтовать, писать письма и т. д. Все те, кто ушел в киоски в 90-е годы, чтобы прокормить свои семьи (врачи, учителя, работники заводов), заработали право быть услышанными. Не их вина, что их деньги шли не в казну города, а пополняли карманы аффилированных компаний.
Мы выступили посредниками между продавцами цветов на площади Октября и администрацией города и нашли решение проблемы переноса цветочного рынка. Дело ведь тоже дошло до абсурда, люди привязывали себя к киоскам. Надеемся, что и сейчас, когда проблема касается уже не 50 человек, а 1 500, компромисс будет найден, но не на бумаге, а на деле.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
