Петр Госсен,
прокурор Железнодорожного района Барнаула:
Сегодня законодательство развивается в сторону гражданина. Мы как исполнители законов идем вслед за ним. По закону здание должно эксплуатироваться по своему профилю.
Так, в марте завершилось исполнительное производство в рамках дела о выселении из здания автовокзала арендаторов, деятельность которых, по мнению прокуратуры, не связана с обслуживанием пассажиров и перевозчиков. Иск содержал требование освободить здание вокзала от 17 арендаторов. Под раздачу в числе прочих попали часовщик, стоматолог и даже дворники.
"Автовокзал должен обслуживать пассажиров, а не размещать базар. Торговля была организована в интересах собственника, а не в интересах клиента", — комментирует Петр Госсен.
Дело прошло несколько инстанций.
Наталья Тумбаева,
юрист "Барнаульского автовокзала":
Кассационная коллегия Алтайского краевого суда пошла дальше, чем прокурор Железнодорожного района. Она обратилась к приказу Минтранса, где приведен перечень помещений, которые обязательно должны размещаться на автовокзале. Коллегия сочла его исключительным. Так, под запрет попали не только арендаторы, но даже офис руководителя, не говоря уже о кабинетах бухгалтера, юриста, контролеров и др. В перечне Минтранса таких помещений не предусмотрено.
В конце концов предприятию удалось отстоять право размещать торговые точки и самостоятельно определять, какие арендаторы участвуют в обслуживании пассажиров, а какие нет. "Мы освободили несколько офисных помещений, и исполнительное производство было окончено", — говорит г-жа Тумбаева.
Алексей Богданов, директор "Барнаульского автовокзала", отметил, что это решение было очень важным, поскольку несколько десятков арендаторов вокзала формируют немалую долю бюджета предприятия. "У нас десять убыточных автостанций в районах. Их надо на что-то содержать", — сказал г-н Богданов.
Параллельно с автовокзалом сотрудники прокуратуры разбирались с помещением Дворца зрелищ и спорта им. Г. С. Титова. Отсюда уже съехала вещевая ярмарка, и в дальнейшем розничная торговля в здании запрещена. "Этот объект мы проверяли по другому поводу. А потом оказалась, что там ситуация, как и на автовокзале. Пусть собственники на освобождающихся площадях размещают профильных арендаторов, организуют теннисный корт, а не торговлю", — поясняет Петр Госсен.
Сергей Вахренев, замдиректора Дворца спорта, пояснил, что вещевая ярмарка уехала из здания по собственной инициативе еще до решения суда: "За последние несколько лет субарендаторы сократили площади в три раза. У нас работать тяжело, в период проведения профильных мероприятий торговцам приходилось заканчивать рабочий день раньше. В городе очень много свободных торговых площадей, поэтому люди начали постепенно уходить с ярмарки".
По словам Вахренева, постоянные арендаторы приносили не такой существенный доход, как, например, "Алтайская нива" или другие периодические выставки и ярмарки. Поэтому сейчас для Дворца спорта важнее, сможет ли он в дальнейшем принимать подобных арендаторов. В этом вопросе позиции прокуратуры и собственника здания, Алтайского краевого объединения организаций профсоюзов, расходятся.
"В уставе Дворца спорта сказано, что он является культурно-развлекательным спортивным комплексом. Поэтому проводить концерты и соревнования здесь никто не запрещает. Киоск, где клиент может купить пирожок и сок, должен быть предусмотрен, но не более того", — говорит Петр Госсен.
В свою очередь Владимир Бабушкин, председатель Алтайского краевого объединения организаций профсоюзов, отмечает: "Пока нам не удалось в судах отстоять наше право на сдачу в аренду площадей. Киоски во Дворце спорта закрыты, а вот традиционные крупные ярмарки и выставки как проводились, так и будут проводиться".
Сергей Вахренев уверяет, что периодические ярмарки не мешают проведению спортивных мероприятий. "В апреле мы растопим лед, а соревнования хоккеистов начнутся в этом году только в августе. В промежуточный период дворец не работает. Как нам зарабатывать деньги?" — недоумевает г-н Вахренев.
Однако в прокуратуре настроены решительно и намерены продолжать наводить порядок в культурно-спортивных заведениях Барнаула. "Люди спрашивают, почему мы не проверяем, к примеру, бассейн "Обь" или ярмарку на стадионе "Динамо". Но мы не можем знать обо всем. Если вам известно о каких-то объектах, используемых не по назначению, — скажите, мы их посмотрим. Сейчас мы проведем проверку в "Оби". Также посмотрим ДК "Сибэнергомаш". "Динамо" находится на территории Центрального района, но прокурор района тоже может обратить внимание на эту ярмарку", — отметил Петр Госсен.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
