Игорь Алферов нажаловался на "Барнаулкапстрой" губернатору

11 апреля в СМИ Барнаула появилось открытое письмо, подписанное Игорем Алферовым, учредителем "Альфа-инвест" и депутатом гордумы. В нем он, в частности, напоминает, что Арбитражный суд Алтайского края признал компанию банкротом и открыл конкурсное производство, хотя "администрация края, трудовой коллектив ООО "Альфа-инвест", кредиторы выступали за процедуру финансового оздоровления". Он также апеллирует к действиям непосредственно губернатора: "Вами неоднократно давались поручения об оказании поддержки строительной компании "Альфа-инвест". Но, констатирует г-н Алферов, ситуация не решена — "активы компании просто растаскиваются".

А далее следует открытое обвинение в адрес одной из крупнейших компаний Барнаула и края: "По адресу: Павловский тракт, 203 заказчиком ОАО "Барнаулкапстрой" (генеральный директор Герасимович З. А.) произведен незаконный захват строящегося дома и подписан договор на окончание строительства со строительной организацией ООО "Капстрой", которой руководит сын Герасимович, Сергеев Дмитрий Сергеевич. Таким образом, объект стоимостью 520 млн. рублей (при вложенных 150 млн. рублей ООО "Альфа-инвест") переходит семье Герасимович". Логика дальнейшего воззвания Игоря Алферова такова: если бы "Альфа-инвесту" позволили достроить незавершенные объекты, то компания могла бы рассчитаться со своими кредиторами, в противном случае у нее таких шансов не будет. "Считаю недопустимой ликвидацию компании, которая за последние три года проинвестировала в строительство жилья и инфраструктуру города Барнаула более 1 млрд. рублей. Прошу Вас взять под личный контроль ситуацию с компанией "Альфа-инвест", — резюмирует автор письма.

Зинаида Герасимович, руководитель компании "Барнаулкапстрой", возмущена подобными заявлениями коллеги. Согласилась она с ним только в одном — в том, что имущество со стройки начали растаскивать. Это послужило одной из причин, по которой "Барнаулкапстрой" решил взять на себя ответственность за доведение работ до конца. По словам г-жи Герасимович, договор подряда с компанией "Альфа-инвест" был расторгнут совершенно официально еще в 2010 году, при том что строительство дома остановилось еще в 2009 году.

Зинаида Герасимович,
руководитель компании "Барнаулкапстрой":

Аренда земельного участка оформлена на "Барнаулкапстрой". Заказчиком строительства является "Барнаулкапстрой". Я несу полную ответственность за то, что происходит на строительной площадке. Именно поэтому нами было принято решение о продолжении строительства.

Подобные нападки со стороны Игоря Алферова ей неприятны еще и потому, что компания "Барнаулкапстрой" в прошлом году на собрании кредиторов выступала как раз за финансовое оздоровление "Альфа-инвест", а не за ее окончательное банкротство. А на прошедшем впоследствии заседании арбитражного суда "Барнаулкапстрой" по этому вопросу воздержался. На открытии конкурсного производства тогда настоял основной кредитор компании-банкрота — Сбербанк России. Это отражено в решении суда от 19 декабря 2011 года.

Более того, утверждает г-жа Герасимович, Алферов сумел частично отстоять свои права по дому на Павловском тракте. "Изначально "Альфа-инвест" должен был инвестировать в строительство дома 90% необходимых средств. В результате компания вложила 109 млн. рублей. Это около 20% от общей суммы инвестиций. В марте Арбитражный суд Алтайского края принял решение о том, что за "Альфа-инвестом" остаются ее 20%. Какие могут быть претензии?" — недоумевает она.

Заметим, это уже не первый случай за последние несколько лет, когда какой-то из строительных компаний приходится достраивать дома своих "прогоревших" или не вполне честных коллег(см. таблицу). Однако до сих пор такие поступки расценивались как некие акции спасения.

Как отреагирует на письмо Игоря Алферова губернатор, покажет время. Не исключено, что какой-то ответ последует. Ведь буквально четыре месяца назад — 7 декабря — глава региона критиковал Сбербанк за то, что он не идет навстречу компании "Альфа-инвест": "Ну, попал человек в ситуацию, так помогите ему чуть-чуть. А то он ходит по кругу, а вы к нему спиной поворачиваетесь. Ведь там цена вопроса — 10–15 млн. рублей. Это что, проблема для вашего банка? Чего вы ждете? Опять моих гарантий?" Тогда губернатор даже грозился присоединиться к митингующим дольщикам. Сейчас у него есть шанс повторно определиться со своей позицией по данной ситуации.

История банкротства

Проблемы у компании "Альфа-инвест" возникли в кризисный и посткризисный период. Уже в 2010 году она перестала рассчитываться по банковским кредитам, общая сумма которых составляла порядка 700 млн. рублей. На тот момент компания возводила как минимум три многоэтажных дома в Барнауле: на ул. Пионеров, 1, на Павловском тракте, 203 и 221. В мае 2011 года она подала заявление о признании себя банкротом, в июне здесь было введено наблюдение. Из отчета временного управляющего следовало, что общая сумма требований кредиторов составляла 796,3 млн. рублей. Из них 677,5 млн. — долг кредиторам. В ноябре 2011 года состоялось собрание кредиторов, на нем было принято решение ходатайствовать перед арбитражным судом о признании "Альфа-инвест" банкротом и введении конкурсного производства. На этом настаивал основной кредитор — Сбербанк России. В свою очередь, "Альфа-инвест" направил в суд ходатайство о введении процедуры финансового оздоровления сроком на два года. Однако суд данное ходатайство не удовлетворил, объявил компанию банкротом и открыл конкурсное производство.

Кто достраивал барнаульские проблемные дома

Самое важное - в нашем Telegram-канале