С 1 декабря 2015 года в силу вступили поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", которые, по сути, легализовали право на изъятие у граждан неоформленной собственности.
Кадастровый орган вскоре займется тотальной ревизией всех своих баз данных. И если обнаружится, что объект есть, а собственника нет, или сведения не соответствуют действительности, информация об этом факте в течение 10 дней должна быть передана в муниципалитеты. Они вправе инициировать процесс, чтобы признать участок или строение бесхозными, после чего наследство (а речь идет о домах, в том числе недостроенных, квартирах, земельных участках), может быть изъято у гражданина и передано государству.
Указанные изменения не применяются к зданиям и сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении; к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нём.
Полезные советы, которые вам пригодятся
Помните, законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Не пропустите его! Наследник должен обратиться к нотариусу в течение, а не по истечении полугода со дня смерти родственника.
Сейчас существует налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13 %, либо налог на имущество, которое уже находится в собственности. Лицо, которое наследует имущество( по любому основанию ) освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Дарение между близкими родственниками так же не облагается налогом. А вот лица, не состоящие в родственных отношениях с дарителем , обязаны уплатить налог.
Всю необходимую информацию и консультацию вы получите у нотариуса. Нужно так же помнить, что нотариус несет полную, в том числе, финансовую ответственность за свои действия и возможные ошибки.
В Алтайской краевой нотариальной палате советуют не шутить с законом и оформлять документы должным образом.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
