ноябрь 27, 2014
Жильцы аварийного дома по адресу Смирнова, 92 до сих пор остаются в своих квартирах. После скандальной программы "Контрольный звонок", которая вышла в эфир 1 ноября на телеканале НТВ, городская администрация обещала переселить людей в съемные квартиры и оплатить аренду. По словам Владимира Бурыкина, председателя комитета ЖКХ администрации Барнаула, ремонт дома должен начаться 1 декабря текущего года. Однако многие жильцы против: они считают, что ремонт не исправит ситуацию - дом, которому больше 60 лет, может в любой момент рухнуть.
Дом на Смирнова, 92 официально не признали аварийным.
Двухэтажный дом на ул. Смирнова, 92 дал трещины почти четыре года тому назад. Нарушена кладка несущих стен, в аварийном состоянии находится кровля: ее держат деревянные подпорки. Жители опасаются, что дом разрушится так же, как его сверстник 1952 года постройки на . Тогда под завалами 16-квартирного дома погибли два человека.
Многоквартирный дом №92 по ул.Смирнова неоднократно рассматривался межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия) на предмет признания дома аварийным и подлежащим сносу. Комиссией проведена оценка соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу не принято.
В доме на ул. Смирнова, 92 - 12 квартир, в том числе есть коммунальные. В них прописаны 50 человек. В течение четырех лет группа активистов обращалась в разные инстанции с просьбой решить проблему. Одно из последних решений - "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014-2043 годы".
В проекте перечня многоквартирных домов, опубликованном на сайте краевой администрации 27 октября, в пунктах 12964 - 12967 (стр. 721) говорится о том, что первые ремонтные работы должны начаться через пять лет - в 2019 году и закончиться в 2023-м. В этот период необходимо отремонтировать крышу, фасад, фундамент, подъезды, а также все коммуникации дома. В целом работы по восстановлению дома расписаны до 2043 года.
После того, как на НТВ прошел сюжет в программе "Контрольный звонок" сроки сдвинулись. 11 ноября комиссия администрации Барнаула по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации и обеспечению пожарной безопасности приняла решение о неотложном проведении аварийно-восстановительных работ. 15 ноября жители получили уведомление от комитета ЖКХ администрации Барнаула о том, что "с целью выполнения аварийно-восстановительных работ и устранения угрозы жизни и здоровью людей" необходимо немедленно выселиться из занимаемых помещений. Для этого владельцам квартир предложили подобрать жилье, арендную плату за которое компенсирует городская администрация. Однако жильцов этот вариант не устроил.
25 ноября с жильцами дома встретилась рабочая группа, которая оценила состояние постройки для дальнейшего составления списка восстановительных работ, очередности их выполнения и сметы. В ее состав вошли Владимир Бурыкин, председатель комитета ЖКХ администрации Барнаула, представители проектной организации "ЗемСтройПроект", стройподрядчик компания "СЭР" и представитель риэлторской компании "РОСТ-недвижимость".
Рабочая группа, состоящая из разных специалистов, еще раз осмотрела здание. Сейчас мы составляем сметы работ, и приступить к ремонту (в первую очередь кровли) сможем уже в пятницу, 28 ноября.
О том, сколько потребуется средств на восстановление дома, пока не известно. Сначала нужны перечень работ, смета, а потом уже будет определена сумма. По словам Вячеслава Решетняка, работы будут идти буквально "с листа": проектировщики выдают отдельные решения, строители воплощают их в жизнь. Однако такой подход к делу не устраивает жильцов. Они хотят оценить проект восстановительных работ, понять, насколько ремонт целесообразен.
Наш дом - это дом-землянка, в нем нет подвала, а значит, нет смысла менять ни полы, ни потолки. Без стяжки и заливки фундамента - это временные меры. Дом будет проваливаться под землю, трескаться и снова аварийная ситуация. Кому нужен такой ремонт?
Жильцы дома написали заявление в Союз общественных организаций Алтайского края, который возглавляет Валентин Ханович. Здесь обещали выделить специалиста, который с профессиональной точки зрения оценит проект и сметную документацию, а также будет курировать восстановительные работы.
Часть дома, за который бьются жильцы, занимает "Мария-Ра". Магазин расположился на 360 кв. м., что составляет 40% площади дома. "Магазин принадлежит состоятельному бизнесмену г-ну Ракшину. Это единственное отличие нашего дома от других домов, которые постепенно расселяют", - написала в своем на сайте "Реальное ЖКХ" Елена Ярославцева. Также Елена говорит, что для обустройства магазина "Мария-ра" снесла несущие перегородки первого этажа, а за содержание дома не платит с 2009 года.
От комментариев этого вопроса компания "Мария-Ра" отказалась, сославшись на то, что все вышесказанное - слухи. В комитете по ЖКХ нам сообщили, что представители "Мария-Ра" и почты (которая также расположена в доме) участвуют во всех встречах со специалистами.
Встреча жителей дома с представителями рабочей группы закончилась, по словам Елены Ярославцевой, конфликтом. "В результате принято решение - не выезжать в съемное жилье до тех пор, пока не увидят проект, по которому будут вестись восстановительные работы", - говорит домком в своих выступлениях в соцсетях.
Однако комитет по ЖКХ Барнаула сообщает, что по состоянию на 26 ноября из 12 квартир с подбором определились две. Слова чиновников подтверждает риэлтор.
С выбором определились жители двух квартир. Сейчас подписываются договоры аренды. 27 ноября смотреть жилье пойдут жители еще трех квартир.
По словам риэлтора, жилье подбирается аналогичное по площади квартирам, в которых сейчас проживают люди. Однокомнатные за 10 тыс. руб./мес., "двушки" за 12 тыс. руб. и "трешки" за 15. Учитывая, что квартиры без мебели, эта стоимость вполне адкватна рыночной, считает Екатерина Крылова. Также специалист отмечает, что жителям коммуналок предлагается возможность въехать в отдельные однокомнатные квартиры.
Я думаю, что барнаульцам небезразлична наша история. Сейчас мы все будем платить за капитальный ремонт. Это очень важно - контроль за расходом средств. Иначе мы с вами вновь получим аварийные дома и пропавшие деньги. Я думаю, что эта тема волнует многих жителей Барнаула.