февраль 8, 2017
По итогам 2016 года абсолютным лидером по вводу жилья в Барнауле стала компания "Жилищная инициатива" (ЖИ) и ее предприятие "Базис". Вместе они ввели в эксплуатацию почти 160 тысяч квадратных метров или 33% от общего ввода. В прошлом году рейтинг возглавлял ИСК "Союз". Данные предоставлены комитетом по строительству и архитектуре мэрии.
Недвижимость. Новостройки.
Михаил Хаустов
В 2016 году "Жилищная инициатива" ввела 94 тыс. кв. метров, заняв первую строчку в рейтинге. На втором месте "Алгоритм", который дал городу 87,2 тыс. кв. м. На третьем — "Барнаулкапстрой" с 72,7 тыс. кв. м. Затем идет компания "Базис" с вводом 64,8 тыс. кв. м. Как подтвердил altapress.ru Юрий Гатилов, руководитель "ЖИ", это его юрлицо, которое строит в квартале "Лазурном". И, наконец, на пятом месте ИСК "Союз" с вводом 55,1 тыс кв м.
Ранее интервью altapress.ru Юрий Гатилов говорил, что прошлый год . Вместе с Новосибирском он ввел в эксплуатацию под 200 тыс кв. м.
Рекордный ввод 2016 года — это отработанный задел 2014 и 2015 годов. Сейчас спрос сократился, поэтому уменьшился и объем жилья, который мы строим. Но в любом случае в постоянном обороте компании находится около 150–200 тыс. квадратных метров. Из них ежегодно в эксплуатацию вводим около трети объектов. То есть в существующих условиях экономики мы сможем вводить 75–100 тыс. "квадратов" в год.
В рейтинге 2016 года обращает на себя внимание позиция ИСК "Союз". Цифру следует скорректировать, так как еще одно ее юрлицо "Алтайстрой" ввело около 14 тыс. кв. м жилья. Таким образом предприятие Владимира Отмашкина дало городу около 70 тыс. кв.м. В интервью altapress.ru он говорил, что и впредь будет строить столько, сколько сможет продать. Поэтому цифра сократилась относительно 2015 года, когда в эксплуатацию
Из рейтинга лидеров ушел "Селф". В прошлом году предприятие построило около 65 тыс. кв.м. В этом году компания Нодара Шонии ввела в эксплуатацию около 20 тыс. кв. м.
Среди новичков рейтинга — компания "Алгоритм".
В 2016 году компания ввела в эксплуатацию 5 жилых объектов общей площадью более 115 тысяч квадратных метров, в том числе более 75 тысяч квадратных метров жилой площади. Такие объемы обусловлены тем, что все объекты в 2016 году мы сдали досрочно – от полугода до года ранее установленного срока.
Напомним, что в этом году строители Барнаула ввели в эксплуатацию 480 тыс кв. м, превысив плановый показатель на 18%. Однако относительно самого "плодотворного" 2015 года произошел спад на 21%. Тогда в краевой столице построили 608 тыс. кв.м. В 2017 году в эксплуатацию отчитался Алексей Бобров, руководитель комитета по строительству и архитектуре на коллегии в начале февраля.
Мы провели анализ разрешений на строительство многоквартирных домов. В 2014 году их выдали 77, в 2015 году – 48, в 2016 — 29. Учитывая показатели по вводу жилья, которые спланированы до 2020 года, выполнение плана в 2017 году вызывает опасение, не выполнить его и в 2018.