ноябрь 18, 2017
"Земельный кадастр" является ведущей юридической компанией, которая успешно решает вопросы снижения кадастровой оценки земельного участка и, тем самым, помогает предпринимателям сэкономить на налогах. В числе ее клиентов крупные предприятия - это торговые центры: "Арена", "Огни", "Ультра", "Южный", парк-отель "Чайка", сеть магазинов канцелярских товаров "Ландора", бизнес-центр "Бриг" и многие другие.
Наталья Ермак.
архив ООО "Земкад"
За 2017 год нашей компанией получены положительные решения по снижению кадастровой стоимости через комиссию по 67 земельным участкам. Это реально сэкономленные деньги предпринимателей. Так, для компании "Ландора" в досудебном порядке удалось снизить кадастровую стоимость по четырем земельным участкам в среднем в 3,5 раза. Для земельного участка, ранее принадлежащего пищекомбинату "РИКИ", стоимость земли сокращена с 225 млн руб. до 68 млн.руб. также в досудебном порядке.
И эти цифры – не предел. Как отметила Наталья Ермак, кадастровая стоимость на некоторые земли в Барнауле может в 5-6 раз превышать рыночную. А значит, налоговые и арендные платежи значительно превышают реальные.
Проблема несоответствия кадастровой стоимости рыночной остро возникла перед моим предприятием в 2016 году, поскольку в разы увеличились арендные платежи за землю. Юридическая компания "Земельный кадастр" оказала быструю, профессиональную помощь в разрешении вопроса по снижению кадастровой стоимости земельного участка. Благодаря ответственной и профессиональной работе юристов "Земкад", удалось снизить кадастровую стоимость нескольких земельных участков через комиссию без обращения в суд. Это значительно ускорило процесс.
Бизнесу следует смелее отстаивать свои права, в том числе при оспаривании государственной кадастровой оценки. Опыт юридической компании "Земельный кадастр" говорит о том, что шансы на положительный исход оспаривания через комиссию достаточно велики.
Телефон для консультаций - 8 (3852) 40-19-33. Обратиться к специалистам из "Земкад" также можно в социальных сетях: "", , "".
Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические организации ежегодно платят государству земельный налог, зависящий от размера кадастровой стоимости. До 2015 года сумма была незначительной, но после "массовой оценки" всех объектов недвижимости расходы землевладельцев выросли в разы. Оспорить кадастровую оценку объекта можно двумя способами: обратиться в комиссию по рассмотрению споров Управления Росреестра или Алтайский краевой суд. Обращение в комиссию, как правило, является более быстрым, удобным и менее затратным способом для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.