январь 12, 2018
Вот уже 40 лет в центре Барнаула в подвале под детским садом №261 ("Истоки") живет Олег Вершинин вместе со своей мамой, Татьяной Гаськовой. Они терпят не только спартанские условия в помещении, но и травлю со стороны арендаторов здания, несмотря на то, что вселились в подземелье законно. Людям пришлось дойти до Верховного суда, чтобы их не выставили на улицу без предоставления жилья. Altapress.ru съездил в этот подвал и выяснил, в каких условиях живет семья и почему их не могут переселить.
Татьяна Гаськова, жительница подвала на улице Червонной.
Анна Зайкова
В подвальном помещении на Червонной, 8 довольно душно и влажно. Путь к комнатам, в которых десятки лет живут люди, лежит через так называемый "оздоровительный клуб", который фактически представляет из себя несколько комнат для спортивных тренировок.
Когда попадаешь в жилой сектор, в коридоре сразу же натыкаешься на кошек (их десять) и собак (их три). Такое число кошек здесь нужно для того, чтобы убивать огромных крыс, которые здесь не переводятся. А собак посоветовали завести в полиции после серии краж: дверь в подвал почти всегда была открыта из-за духоты. Запах от животных, несмотря на их большое количество, несильный.
В жилом секторе подвала несколько комнат. В одной живет Олег Вершинин, напротив — его мама, по соседству с ними еще одна семья, их родственники. В соседнем крыле прописана пенсионерка. Остальных людей, которые тут когда-то жили, выселили без разговоров, так как у них не было прописки.
Условия в подвале суровые: общий на всех душ и туалет, обшарпанные стены, кругом отопительные трубы. Все коммуникации давно изношены, трубы текут, из нового — только электропроводка и тусклые светодиодные лампы, некоторые из которых мигают.
Несмотря на общее гнетущее впечатление, в квартирах у жильцов подвала относительно чисто и даже уютно. В окнах можно увидеть лишь ноги проходящих мимо людей. Летом их открывают только ночью из-за постоянно летящей пыли от проезжей части.
В 1978 году Татьяна Гаськова с мужем и двумя сыновьями переехала в Барнаул из Якутии. Женщина устроилась на работу в интернат, который располагался на ул. Червонная, 8, там же ей дали комнату — правда, под землей. Тогда было законно отдавать часть помещений в здании сотрудникам организации.
Следующие 10 лет женщина пыталась добиться того, чтобы их прописали в этом временном жилье, чтобы потом переехать в нормальное, как сделали предыдущие обитатели. Устав от мытарств, Татьяна написала письмо Михаилу Горбачеву.
— В итоге еще через полгода, в марте 1988-го, мы наконец получили прописку. Не без попыток поторговаться со стороны администрации Железнодорожного района. Тогдашний глава, Юрий Петров, после этого заявил моей матери в лицо: "Ты в Москву проблемы поехала решать? Вот с ними теперь их и решай. А пока я при власти, ты квартиру не получишь". Очень долго после этого нас еще не ставили на очередь на получение жилья. Но и с очередью все равно не переселяют.
В 90-е годы интернат превратился в лицей, а затем вовсе переехал в соседнее здание. В 2010-м году на Червонную, 8 заехал новый арендатор — компания "Каникулы" во главе с Натальей Борисовой, и начался ремонт под будущий детский сад.
Жильцов пытались выселить, в том числе с помощью тогдашнего главы комитета по образованию Александра Артемова, но безуспешно, ведь они были официально прописаны в этом нежилом помещении. Тогда арендатор стала завышать людям квартплату (доходило до сумм, которые тогда платили в благоустроенном жилье). А затем вышло постановление о запрете проживания в подвалах, и прокуратура не разрешила брать с жителей деньги. А еще через некоторое время Борисову сняли с должности из-за начавшегося против нее следствия.
Вскоре после этого на Червонной, 8 начал работать детский сад. С первой заведующей, Ольгой Исаевой, у жильцов сложились хорошие отношения. Но вскоре перед ней поставил условие комитет по образованию: жильцов в подвале быть не должно. Состоялся суд, на который заведующая принципиально не захотела пойти.
В итоге людей оставили в покое до тех пор, пока учреждение не возглавила Татьяна Бочкарева. С этого времени у обитателей подвала началась эпопея с выселением и судами.
— Новая заведующая начала заставлять нас съезжать. Мы написали коллективное письмо в прокуратуру. В ответ на нас подали в суд с иском о выселении. Еще в 2015 году Железнодорожный районный суд признал наше право жить в подвале законным. Добились этого мы только благодаря тому, что сумели выбить у заведующей детского сада наши поквартирные карточки и их копии. Но истцы — комитет по муниципальной собственности, комитет по образованию и детский сад — подали апелляцию. Краевой суд постановил нас выселить. На тот момент, когда нам удалось подать кассационную жалобу, к нам уже приходили приставы и пытались выгнать.
Верховный суд РФ нашел множество ошибок и несостыковок в решении краевого суда и отправил дело на пересмотр. В итоге судьи установили, что людей вселили в подвал законно с разрешения бывшего работодателя и выселить их без предоставления другого жилья нельзя.
Когда начались суды, жизнь в подвале стала еще более невыносимой. Полтора года в жилище Олега Вершинина и в комнате его матери не было электричества. Его выключал сантехник детсада, по совместительству работавший электриком. Просто ради забавы, с одобрения заведующей, утверждает мужчина.
Многочисленные жалобы результатов не дали, ведь у остальных жильцов свет был. В итоге люди ходили с фонариками и готовили еду в соседнем корпусе до тех пор, пока в подвал не заехал арендатор, владелец спортивной секции Александр Алтухов, и не сделал там вынужденный ремонт. Но теперь он претендует на комнаты, занятые жильцами.
— Дело в том, что в аренду ему отдали все помещение — вместе с нами. Нас даже в плане нет. И он считает наши комнаты своей территорией. Заведующая его всячески подзуживает, чтобы он нас травил: чем быстрее, говорит, мы выкурим их оттуда, тем быстрее ты займешь все помещение. Ругань — самое малое, что мы от него терпим. Он постоянно захлопывает дверь в нашу секцию, которую мы открываем для проветривания. Часто выключает нам свет после того, как уходит с работы.
Одна из ссор с Олегом Вершининым закончилась для Александра Алтухова судимостью. В октябре 2016 года он избил мужчину и сломал ему ребро.
— Это было во время ремонта. Мы начали с ним ссориться по поводу того, что он залил входные ступеньки краской и фактически перекрыл нам выход. В ответ на мои претензии Алтухов сказал, чтобы мы сидели в своих комнатах и не высовывались. Я ему ответил. Тогда он толкнул меня, я не стал это терпеть и в ответ толкнул его. В итоге он поколотил меня, разбил голову, сломал ребро, нанес многочисленные ушибы. Я не смог с ним справиться, так как он спортсмен, да и веса во мне в два раза меньше, чем в нем. По поводу избиения я написал заявление и выиграл суд. Ему дали год условно.
Бывший сотрудник Алтухова, тренер по рукопашному бою Владимир Юрин, рассказал altapress.ru, что предприниматель открыто конфликтовал с жильцами. Его самого, рассказывает мужчина, пытались настроить на то, чтобы выжить людей: всячески вредить им, запугивать. За такое "содействие" ему обещали должность старшего тренера на освободившейся территории.
— Алтухов вместе с заведующей детским садом постоянно строили планы по выдавливанию людей из подвала, обсуждали это. Мне говорили, что это бомжи, что их проживание там — дело времени. Оба они регулярно поливали этих людей матами. Я понял, что не могу в этом участвовать, и уволился. На суде по делу об избиении Олега я все это рассказал, и готов еще раз подтвердить хоть где: конфликт между Вершининым и Алтуховым — не случайность, это часть спланированной травли.
Теперь предприниматель не применяет физическую силу к обитателям подвала, но и мирно жить не желает. Вместе с заведующей они пишут жалобы — например, на то, что жильцы позволяют себе держать кошек и собак. Однако ветпроверка нарушений не нашла, все животные оказались привиты, ухожены и не агрессивны.
— На нас жалобы пишет, а сам незаконно работает. Разве можно с судимостью работать с детьми? Не говоря уже о нарушениях с точки зрения СанПин — какой оздоровительный клуб может быть в подвале?
Предприниматель Александр Алтухов не ответил altapress.ru на многочисленные звонки, но редакция по-прежнему готова выслушать его позицию.
Жильцы подвала рассказывают, что заведующая детским садом Татьяна Бочкарева периодически заходит к ним и лично пытается на них надавить, оскорбляет.
— Когда мы снимаем ее визиты на телефон, она держит себя в руках. Только выключаем, на нас льется отборная ругань. Говорит, что мы мрази и твари, что мы самовольно захватили ее помещение, что мы крысы подвальные, и чтобы мы сидели и не тявкали.
В разговоре с altapress.ru Татьяна Бочкарева заявила, что претензий к жителям подвала не имеет, выселять их не собирается, поскольку есть решение Верховного суда, к ним не заходит. В подвале, по ее словам, из представителей детского сада бывает только сантехник, который снимает показания счетчиков.
Получить другое жилье обитатели подвала не могут. Они стоят в третьей сотне списка малоимущих. За последние пять лет жилье получили только два человека из этой очереди.
— Признать комнаты жильцов непригодными для проживания администрация отказывается из-за их размещения в нежилом помещении — подвале. Межведомственная комиссия в отношении нежилых помещений не работает. Поэтому их не могут расселить вне очереди.
Сейчас жителям подвала снова приходится судиться: на них подали в суд как на злостных неплательщиков коммунальных услуг. Олегу Вершинину и его матери начислили по 50 тысяч долга. То, что они исправно платили за свое жилье до тех пор, пока у них не отказались брать деньги, суд принял во внимание, но постановил: жили — значит, платите.
Люди даже писали прошения на имя заведующей детского сада с просьбой начислять им платежи, но ответа не последовало. В банке от них деньги тоже не брали, потому что никто ничего им не начислял. Как в такой ситуации можно было платить за жилье, непонятно. Сейчас Олег Вершинин и остальные жильцы пытаются оспорить решение суда о взыскании долгов.
История этих людей после очередного сюжета в СМИ вызвала настолько сильный общественный резонанс, что ей глава Следственного комитета РФ. Алтайское СУ СКР держит ситуацию на контроле, жильцов и заведующую детсада уже допросили. Но, как пояснили обитателям подвала, если в истории не найдут уголовной составляющей, за проверкой ничего не последует. А глава комитета по образованию Барнаула Наталья Полосина по-прежнему считает, что люди, живущие под детским садом, должны сами решить, куда им деться оттуда, ведь жить в образовательном учреждении по закону нельзя.
Сейчас жильцы подвала хотят к себе хотя бы элементарного человеческого отношения. Они намерены вновь просить администрацию обследовать помещения на пригодность. Если подвал наконец признают непригодным, люди будут добиваться жилья вне очереди.
— Мы не соглашаемся с утверждениями администрации о невозможности обследования ими нежилых помещений. В одном из недавних судебных процессах представитель администрации заявил о том, что из жилых в нежилые помещения не переведены. Потом в письменных ответах они вдруг стали считать иначе. Хотя в технической документации помещения значатся жилыми. Как следствие, обследование вполне возможно.
Жители подвала надеются, что в преддверии выборов на них обратят внимание вышестоящие власти и помогут решить их проблему с жильем.