февраль 26, 2018
За два месяца 2018 года барнаульские строители получили шесть разрешений на многоэтажные дома, сообщается на сайте мэрии. Это колоссальный показатель, учитывая, что за аналогичный период 2017-го им не удалось оформить ни одного. Однако пока не ясно, смогут ли застройщики получить достаточное количество разрешений, чтобы в ближайшие годы рынок не провалился по объемам ввода жилья.
Барнаул. Панорама.
Анна Зайкова
Разрешение на строительство многоэтажек получили "Союз", "Вира-Строй", "Авангард", "Домстрой" и "Акватория". Документы выданы с разным сроком исполнения: от 2019 до 2020 года. Дома компаниям предстоит построить в кварталах 2010 "Времена года", 2033, на пр. Ленина на Новый рынок и на Антона Петрова в микрорайоне за ТЦ "Огни".
Несмотря на это, рынок новостроек Барнаула все еще в зоне риска по объемам ввода жилья в ближайшем будущем.
— Сейчас в городе строится около 900 тыс. кв. м жилья. При ежегодном вводе около 300 тыс. кв.м, запаса хватает на три года. Чтобы поддерживать ввод на таком уровне, необходимо ежегодно выдавать разрешений на 300 тыс. "квадратов". В 2017 был провал: выдано всего 27 разрешений на 180 тыс. "квадратов".
Строители говорят, что одна из самых главных проблем сегодня, — под застройку многоэтажкой. Еще одна — сроки оформления документов. Игорь Перемазов подчеркивает, что разрешение на строительство позволяет компании приступить к работам, но не продавать долевки.
— Чтобы привлекать в проект деньги дольщиков, нужно зарегистрировать проектную декларацию в краевой госинспекции. По закону управление может рассматривать документы один месяц. По факту выходит три-четыре месяца.