ноябрь 1, 2018
Власти Барнаула выставят на продажу здание бывшего ДК «Трансмаш» — историческое для города здание. Он впервые включен в прогнозный план приватизации на 2019-2021 годы, утвержденный депутатами Барнаульской гордумы 31 октября. Большая же часть включенных в него зданий и помещений перешли из предыдущего плана, так как продать их не удалось.
ДК "Трансмаш".
Barnaul.org.
Зданию, в котором располагался дом культуры «Трансмаш» (пр. Ленина, 152), более 70 лет. Долгое время это был самый крупный Дворец культуры в Барнауле со своим кинотеатром, комнатами для всевозможных студий.
С призывами восстановить его депутаты Барнаульской гордумы еще в конце 2016 года — по тем временам затраты на это оценивали в 80 млн рублей.
Однако в сентябре 2018 года «Банкфакс» сообщил, что здание в августе 2018 года, на дверях висит объявление о капремонте, но никакие работы не велись.
И вот теперь исторический ДК вошел в прогнозный план приватизации Барнаула на 2019-2021 годы. Когда именно он будет выставлен на продажу, пока неясно.
Площадь здания ДК «Трансмаш» — 2428,2 кв. метра (в том числе подвала 384,7 кв. метра), земельного участка — 3538 кв. метра. И это один из самых крупных объектов недвижимости, принадлежащих городу и вошедших в новый план приватизации.
Больше него по площади (из объектов, включенных в прогнозный план) только здание главного корпуса гаража и административного здания с пристроями: его адрес — ул.Эмилии Алексеевой, 2/ пр. Ленина, 199. Но в нем городу принадлежит лишь примерно треть долей (или около 3,6 тыс. кв метров).
В 2018 году крупные объекты на продажу не выставляли вообще — самым значительным было нежилое помещение в подвале и на первом этаже жилого дома на ул.Советской, 6 (225,7 кв. метр). Купил его Петр Окунев за 7 млн рублей.
Для сравнения: в 2017 году самой крупной приватизационной сделкой была продажа муниципального здания «Старого базара» — приобрела его фирма «ДомоС» за 53,3 млн рублей, связанная со строительной компанией. Правда, найти на него покупателя удалось лишь с 19-го раза.
Между тем, одна из причин продажи муниципальных объектов — отсутствие к ним интереса у арендаторов. Пустующих объектов недвижимости в Барнауле очень много, сказала Светлана Фоминых.
На 1 января 2018 года их общая площадь составляла 27 тыс кв метров. А по последним данным - уже более 30 тыс. Растут и затраты на их содержание и ремонт.
В 2016 году наши затраты на содержание пустующих нежилых помещений — капремонт и коммунальные услуги - составили 13,5 млн рублей, в 2017 году - 15,5 млн, в 2018-м 17,9 млн.
«Удастся ли найти покупателя, если нет арендаторов»? — поинтересовалась у руководителя КУМСа депутат БГД Елена Хрусталева. Светлана Фоминых перспективы продажи оценивает оптимистично. По ее словам, в 2018 году КУМСу удалось продать 21 объект. Среди них были и объекты, не востребованные арендаторами.