февраль 2, 2019
Недвижимость на вторичном рынке Барнаула дешевеет, зафиксировал портал «Недвижимость Алтая». В январе средняя стоимость одного квадратного метра составила 44 530 рублей. Это на 1,26% меньше, чем в декабре.
Последний день зимы в Барнауле.
Дмитрий Лямзин
Цены на вторичном рынке краевой столицы начали уверенно расти с лета 2018 года. На декабрь пришелся пик стоимости «квадрата» - 45 100 рублей. В январе из-за повышения стоимости ипотечных кредитов и ряда других факторов произошла корректировка цен, однако количество сделок осталось на уровне конца прошлого года.
Пока мы видим активность, которая не характерна для января. Клиенты есть, сделки идут, брони ставят, задатки оставляют. Есть вероятность, что цены будут расти как на первичку, так и на вторичку (здесь видно серьезное сокращение количества предложений). Кроме того, весной ожидается выдача жилищных сертификатов, и это тоже становится причиной удорожания недвижимости.
Портал напоминает, что максимально дорого квартиры в Барнауле продавались в марте 2015 года — 51 200 рублей за кв. м. В 2019 году рынок может побить этот рекорд из-за на "первичке". Кроме того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 года назад. Их стоимость ощутимо выше.
Комнаты потеряли в цене на 1,6%, гостинки — 1,2%, кухни-прихожие — 0,4%, малосемейки подорожали на 1,7%, квадратный метр однокомнатных квартир стал дешевле на 1,9%, трехкомнатных — на 0,7%, четырехкомнатных — на 1,09%.