сентябрь 16, 2021
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина рассказала РБК, что фаза активного распространения ипотеки в России близится к завершению и программа льготной ипотеки трансформируется.
Эльвира Набиуллина.
duma.gov.ru
Набиуллина отметила, что на приближение к пределу роста ипотеки указывает, например, количество семей со средними доходами, уже обремененных жилищными кредитами.
Она полагает, что общие темпы роста ипотеки в 2021 году превысят 20%.
Кстати, в 2020 году, несмотря на пандемию коронавируса, банки поставили рекорд по выдачам ипотеки - 4,4 трлн рублей.
"Уровень проникновения ипотеки может быть не очень большой по сравнению со многими странами. Но важно смотреть не просто на количество людей, которые взяли ее, или на долю к ВВП. Ипотека - это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей", - пояснила глава ЦБ.
Что касается динамики цен на жилье после трансформации программы льготной ипотеки, то ситуация будет отличаться в зависимости от региона.
"Я не думаю, что будет снижение цен, но какая-то стабилизация в некоторых регионах будет. Ситуация в разных регионах и внутри регионов - областные центры, маленькие города - будет очень, очень дифференцирована. Макроэкономический же ажиотаж все-таки уйдет", - полагает Набиуллина.
Ранее российскому рынку ипотеки динамики и рост ставок. Кроме того, россияне от одобренной ипотеки.