Тарифы по жилищным услугам определяет общее собрание собственников. Без его решения управляющая компания не может производить начисления. Решения собраний публикуют на сайте УК и на портале ГИС ЖКХ. Если в квитанции появились лишние строки, а данных о собрании нет, это повод жаловаться в жилищный надзор.
Холодная и горячая вода, тепловая энергия, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, поставка твердого топлива (при печном отоплении), содержание и ремонт общего имущества, вывоз мусора.
Из квартирного потребления (по счетчику или нормативу) и платы за содержание общего имущества (СОИ). СОИ — это разница между суммарным потреблением квартир и показаниями общедомового узла учета. Для СОИ есть верхний ограничитель — норматив. Если иное не принято собранием, УК не вправе распределять СОИ сверх норматива.
Проверить, принималось ли решение о расчете СОИ по узлу учета сверх нормативов. Запросить в УК расшифровку начислений на квартиры и отчет о потреблении по узлу учета. На СОИ сильно влияют несданные показания счетчиков. Например, в квартире прописан один человек, а живут пять — норматив насчитывается на одного, остальное идет в СОИ. Если в доме много «нормативщиков», стоит узнать, когда в последний раз проводили обход для поверки счетчиков.
Расчет платы за отопление — это общий объем тепловой энергии, который потребил дом, деленный на площадь квартир. Данные об общедомовом потреблении должны быть указаны в квитанции. Если их нет — это повод запросить информацию либо пожаловаться в жилищный надзор.
Управляющие компании иногда завышают суммы в этой графе в надежде, что никто не обратит внимания. Если данные кажутся неверными, делайте письменный запрос в УК. Об этом сообщает РБК.
Напомним, что региональное управление по государственному регулированию цен и тарифов утвердило новые ставки оплаты коммунальных ресурсов — с 1 октября максимально допустимый рост совокупного платежа для жителей Алтайского края составит 11,2%.
Согласно принятому решению, корректировка затронет все основные позиции в квитанциях.
- Электроэнергия подорожает на 54 копейки за киловатт-час.
- Питьевая вода прибавит 9,42 рубля за кубометр, водоотведение — 10,13 рубля.
- Гигакалория тепловой энергии станет дороже на 614,1 рубля.
- Плата за вывоз мусора увеличится на сумму от 1 до 70,42 рубля с человека в месяц (зависит от зоны деятельности регоператора).
- Килограмм сжиженного газа вырастет на 8,13 рубля.
- Для угля и дров тоже предусмотрено повышение предельных максимальных цен: уголь прибавит 756 рублей за тонну, дрова — 450 рублей за кубометр.
