Вот уж где раздолье для потребительских экстремистов: взять да перестать платить, а то и потребовать вернуть деньги назад – и плевать на то, что услуга оказана!
Однако наши эксперты остерегают потребителей от таких шагов. А что если "Водоканал", не получив денег, откажется поставлять холодную воду для производства горячей? Нет денег – нет и услуги. Впрочем, в этой компании такую меру считают крайней. Ну, а пока некоторые управляющие компании уже попытались на этой истории подзаработать.
Занимаются судьи
Представьте ситуацию: вы зашли в кофейню и, выпив чашечку кофе, попробовали за нее заплатить. "За воду платите в левую кассу, за все остальное в правую", – объяснили вам. Вы человек не гордый, платите, как сказано, а тут подходит федеральный судья и заявляет: "А левая-то касса принимать деньги не вправе. Может, и правая тоже, но мы еще в этом не разобрались".
Напрашивается мысль: а если заплатить за кофе? Но в кофейне от ваших денег открещиваются: нет ни кассы, ни расценок. Скажете, не может такого быть? А между тем система оплаты горячей воды у нас так и выглядит. Правда, между потребителем и поставщиком воды есть еще одно звено – управляющая компания. Она следит за "уборкой зала" и почему-то отвечает за то, чтобы вы вовремя заплатили за кофе. А если вы задолжали, долг возьмут с нее, ведь договор-то у поставщиков услуги именно с ней.
Правильно это или нет, разговор отдельный. Факт тот, что в начале года "Барнаульский Водоканал" потребовал от управкомпании "Мой дом" долг за воду и водоотведение 682 тыс. рублей. А арбитражный суд Западно-Сибирского округа пришел к выводу: "Мой дом" обязан выплатить только часть – 426 тыс. рублей за воду и водоотведение. А вот требование остальной суммы – за холодную воду для горячего водоснабжения – суд признал безосновательным.
– Мы доказали, что в Барнауле незаконно брали деньги за горячую воду, – торжествует Николай Федюшкин, в прошлом директор "Моего дома" и один из инициаторов разбирательства.
Занимаются прокуроры
Судьи исходили, по сути, из формальности: нет такой услуги в законодательстве, как "холодная вода для ГВС". Управляющая компания не приобретает у "Водоканала" холодную воду для дальнейшего подогрева – она приобретает горячую воду, которую и поставляет жильцам. Стало быть, и не вправе "Водоканал" требовать от "Моего дома" деньги за холодную воду для ГВС. То, что услуга оказана, суд во внимание не принял.
Под этим соусом ряд других управкомпаний, собиравших деньги на свой счет, в этом году тоже приостановили платежи за холодную воду для ГВС и подогрев (по подогреву судебные решения не приняты, хотя такой услуги в законодательстве тоже нет). А в "Барнаульском Водоканале" меж тем констатировали:
– Говоря о незаконности действующей схемы оплаты горячего водоснабжения, управляющие компании не исключают пунктов "холодная вода горячего водоснабжения" и "холодная вода/подогрев" из квитанций, которые они рассылают жителям.
Выходит, брать наши деньги управкомпания считали законным, а вот перечислять их "Водоканалу" нет. И где эти деньги?
Константин Емешин,
председатель барнаульского ТСЖ:
Знаю дома, в которых управляющие компании начали ремонт подъездов на эти деньги.
Сейчас проверкой использования средств в управляющих компаниях занимается прокуратура, пояснил Николай Несветайлов, гендиректор "Барнаульского Водоканала". И в некоторых регионах, по его словам, есть случаи возбуждения уголовных дел. У нас же герои этой далеко не сказочной истории уже втянулись в многочисленные судебные разбирательства.
К примеру, в "Водоканале" говорят, что пойдут судиться дальше. А некоторые управкомпании затеяли новые процессы: раз холодной воды для ГВС как таковой нет, дайте-ка мы взыщем с "Водоканала" неосновательное обогащение – и первые решения уже есть. Они парадоксальны: по словам юриста Дмитрия Косова, суд компаниям отказал, ведь услуга-то на самом деле оказана. Кстати, на какие деньги они судятся?
Занимается администрация
Сегодня многие говорят: весь этот клубок породило давнее решение администрации Барнаула о разделении платежа за горячую воду на две части: подогрев и холодная вода для ГВС. Но тогда, похоже, иного выхода не было. Ведь тариф на горячую воду могут установить тому, кто ее производит, – кофейне в моем примере. А горячую воду в Барнауле производит не "Кузбассэнерго", а бойлерные, которые обслуживает еще один участник схемы – "Алтайские коммунальные системы" ("АКС").
Эксперт "Института экономики города" Владилен Прокофьев, изучив по просьбе нашу ситуацию, пришел к выводу: тариф на горячую воду краевые власти должны установить именно для "АКС". В "АКС" воздержались от комментариев, но ранее там объясняли, что в компании даже нет подразделений, которые отвечали бы за сбор платежей.
Впрочем, как стало известно, сегодня в "Кузбассэнерго" и администрации края нашли другое решение. Из "Кузбассэнерго" выделена "Барнаульская теплосетевая компания", и она готова взять в субаренду все бойлерные. Этой компании и будет установлен тариф на горячую воду, а разделение платежа на две части уйдет в прошлое. Документы в краевое "тарифное управление" уже поданы, тариф должен быть утвержден к 1 декабря.
…Так все-таки сегодня-то платить за горячую воду или нет?
– Я бы не стал призывать граждан не платить за эту услугу, мы ведь все понимаем, что она оказана, – полагает и Дмитрий Косов. – Наши граждане иногда проявляют потребительский экстремизм, но если прекратить платежи, устроится настоящая анархия.
Цифра
7,7 млн. рублей – такую сумму в общей сложности требуют пять управляющих компаний от "Барнаульского Водоканала" как неосновательное обогащение.
Справка
"Барнаульская теплосетевая компания" создана в результате реорганизации "Кузбассэнерго". "Алтайские коммунальные системы" взяли в аренду внутриквартальные тепловые сети и бойлерные на 15 лет в 2005 году.
Кому платить за горячую воду?
Константин Емешин,
председатель ТСЖ:
Услуга должна быть юридически оформлена; закон есть закон, раз уж мы собрались строить правовое государство. Но после того как было вынесено судебное решение о незаконности схемы оплаты, я все же не стал в это дело ввязываться, как некоторые управляющие компании. Хрен с вами, будем платить "Водоканалу". Ну куда я буду эти деньги девать? Накапливать?
Николай Несветайлов,
гендиректор "Барнаульского Водоканала":
Постановление арбитражного суда Уральского округа полностью противоположно решению суда Западно-Сибирского округа по иску "Водоканала" к управляющей компании "Мой дом". Я считаю, что с самого судейского верха должен пройти какой-то циркуляр, который разъяснит судебную практику. Ну, не дело это – такая разноголосица. Это же все касается напрямую населения, а не хозяйствующих субъектов, которые не могут прийти к согласию.
Владилен Прокофьев,
замдиректора фонда "Институт экономики города":
"Водоканал" вправе требовать плату за поставленную воду от организации, которая эксплуатирует центральные тепловые пункты (ЦТП). Организация, эксплуатирующая ЦТП, покупает холодную воду у "Водоканала", тепловую энергию у теплоснабжающей организации и производят новый товар: горячую воду. Краевые власти обязаны установить для организаций, производящих горячую воду, тариф.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
