Почему Сбербанк впервые потерял лидерство по темпам выдачи ипотеки на Алтае

По объемам выдачи ипотечных кредитов за I квартал 2013 года банк "ВТБ24" на Алтае впервые поднялся на первую строку среди всех региональных банков. Об этом на прошлой неделе заявила Эльвира Вебер, управляющая "ВТБ24" в Барнауле. Разрыв совсем небольшой: "ВТБ24" выдал ипотечных кредитов на 961,5 млн. рублей, Сбербанк немногим меньше — 951,7 млн. рублей. При этом количественно Сбербанк рос быстрее. За первый квартал лидер рынка выдал 929 ипотечных кредитов, тогда как его конкурент — 832. Сбербанк также остается лидером и по доле рынка, которая составляет около 50%, у "ВТБ24" — 36%.

Тем не менее в "ВТБ24" довольны локальной победой.

Эльвира Вебер,
управляющая "ВТБ24" в Барнауле:

Объективно по размеру портфеля мы пока не можем конкурировать со Сбербанком, однако мы намерены и дальше соревноваться по темпам.

Всего до конца года "ВТБ24" планирует выдать 3,6 млрд. рублей ипотеки.

По словам Вебер, высоких темпов роста удалось добиться за счет активной работы с застройщиками и гибкого подхода к формированию ипотечных программ. Так, основной объем средств пришелся на программы "Ипотека + Материнский капитал" (800 млн. рублей) и "Ипотека с государственной поддержкой" (546 млн. рублей), а также на программу выдачи ипотеки всего по двум документам, удостоверяющим личность заемщика (352 млн. рублей).

Представители Сбербанка пока не комментируют заявления банка-конкурента. Но очевидно, что крупнейший банк региона пока не планирует уступать лидирующие позиции. Так, в мае Сбербанк подписал соглашение с пятью барнаульскими застройщиками, по условиям которого будет выдаваться льготная ипотека по ставкам от 9,5% до 12,75% годовых. В рамках подписанных договоров Сбербанк планирует выдать кредитов на сумму не меньше чем 800 млн. рублей. Сколько всего ипотечных кредитов Сбербанк планирует выдать в 2013 году, пока неизвестно. Заместитель управляющего алтайским отделением Сбербанка Максим Волков, который курирует розничный сектор, на момент подготовки материала не был доступен для комментариев.

Всего за I квартал 2013 года в Алтайском крае выдано 2308 ипотечных кредитов на общую сумму 2,7 млрд. рублей. Это на 24,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Валерий Сморгун,
генеральный директор "Алтайской ипотечной корпорации":

В абсолютных цифрах рынок растет. Это происходит во многом за счет того, что весной "ВТБ24" и Газпромбанк снизили ставки, сейчас их примеру последовал АИЖК. Летом будет сезонное замедление активности заемщиков, а к осени можно ждать новой волны спроса.

Отметим также, что если по филиалам инорегиональных банков выдача ипотеки растет (+30%), то местные алтайские банки с начала года потеряли и в количестве (-38,3%), и в объеме (-24,7%).

Татьяна Денисова,
директор кредитного департамента "Зернобанка":

Это неудивительно, так как у региональных банков нет длинных ресурсов на 10–15 лет, поэтому они работают по договору с федеральными операторами и ипотечные программы не являются для них приоритетными.

Выдача ипотеки в I квартале 2013 года в Алтайском крае в разрезе основных участников рынка

Источник: ГУ ЦБ по Алтайскому краю

Самое важное - в нашем Telegram-канале