Так как объект является частью памятника истории и культуры, покупатель обязан:
Использовать объект, находящийся на государственной охране исключительно под нежилые помещения; обеспечивать за свой счет режим содержания памятника, а также проводить необходимые ремонтно-реставрационные, консервационные, реставрационные работы в порядке, предусмотренном действующим законодательством; содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке.
Собственно, в перечне обязанностей покупателя объекта есть еще немало обязанностей.
Но, если часть здания на ул. Льва Толстого, 31 является памятником истории и архитектуры, значит, до момента продажи, оно находилось «под крылом» комитета по муниципальной собственности, значит, и отношение со стороны властей города должно было быть соответствующим.
Однако, судя по фото, прилагаемым к объявлению о предстоящем аукционе, за «частью памятника» давным-давно никто не «присматривал». И историческим памятником этот «разбомбленный» объект просто язык не поворачивается.
И напоследок (из обязательных условий сделки): в случае невыполнения требований к сохранению памятника и совершения действий, угрожающих его сохранности и влекущие утрату им своего значения, этот памятник подлежит немедленному изъятию у покупателя в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации. А покупатель, причинивший вред памятнику, обязан возместить стоимость восстановительных работ, что не освобождает его от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий.
Размер задатка: 200 000 (двести тысяч) рублей.
Кто больше?
