С 6 по 10 июля Ольга Пронина, директор "Имки", получила от горадминистрации несколько писем. Одно отзывало разрешение на строительство на Змеиногорском тракте, второе призывало прекратить строительно-монтажные работы, третье угрожало судом за несоответствие градостроительному плану. В середине лета этот детский сад должен был уже принять посетителей: его презентацию провели в начале июня. Но он не работает по сей день.
Претензия властей в том, что сегодня здание четырехэтажного детского сада расположено в такой территориальной зоне, где по закону не должно быть строений выше трех этажей. Однако Ольга Пронина три года назад покупала землю в зоне, где могут быть здания высотой от трех до десяти этажей. Смена статуса зон произошла без ее ведома.
Как полагают инвесторы, сложившаяся ситуация — продолжение их давнего конфликта с соседом по участку на Змеиногорском тракте — Владимиром Тагильцевым, директором компании "Роскровля". На протяжении трех лет, пока шли работы по созданию "Имки", он выражал неприятие этой затеи — в частности, писал жалобы в ведомства и инициировал прокурорские проверки. Ольга Пронина через суд доказывала неправомерность претензий. Параллельно она долго приводила в соответствие с законом земельный участок и здание на нем, поскольку после покупки в их оформлении обнаружилось много ошибок.
И теперь, когда все нюансы удалось узаконить, вдруг посыпались письма об отзыве разрешений. Пронина выяснила: участок Тагильцева рядом с "Имкой" в этом году переоформили под строительство многоэтажного здания.
Ольга Пронина,
директор "Имки":
Теперь у него есть право на строительство многоэтажного здания, а у нас нет. Надо полагать, он намерен эту многоэтажку возвести. Но при тесном соседстве с работающим детским дошкольным учреждением это будет невозможно из-за норм СанПиН (о минимальном расстоянии многоэтажного здания до детского сада и других) — детский сад не даст согласия на такое строительство.
По информации Ольги Прониной, у Владимира Тагильцева появился административный ресурс, который способствует поиску любых бюрократических зацепок, чтобы не дать открыть "Имку". Нашему изданию предприниматель отказался подробно комментировать проблему. Однако заявил: "Инициатива тут идет от мэра города Савинцева, ему и звоните. Мои интересы не ущемляются".
Пронина видит два варианта решения проблемы. Первый — изменить статус зоны, где строился "Имка", как это сделал со своим участком Тагильцев. Но в этом организации уже отказали по причине "нецелесообразности". Второй путь — изменение предельных параметров постройки, что также частая практика. Сегодня заявление по этому поводу находится на рассмотрении администрации.
Пока же барнаульский комитет по строительству подал в суд на "Имку", требуя снести "лишний" этаж.
Антон Воробьев,
председатель комитета по строительству:
Мы провели мониторинг принятых нами документов, выявили несоответствия и отозвали разрешение (выданное в мае. — Прим. ред.). Известно также, что они выполняли самовольную реконструкцию, о чем свидетельствует решение арбитражного суда позапрошлого года. По-хорошему, они должны привести здание в первоначальный вид. Сносить не нужно, если нет других нарушений, — это мы сейчас уточняем.
Елена Клюшникова,
лидер фракции ЛДПР в АКЗС:
Я уже думаю, что надо было казино строить. Оно бы, вероятно, привлекло больше устойчивого внимания и поддержки. Я так понимаю, тут есть какая-то несогласованность в одном и том же бюрократическом аппарате. Если она есть, так помогите устранить, это же ваша ошибка! Но нет. Мы, застройщики, должны нести риски из-за того, что они ошиблись. По-моему, нельзя так себя вести с инвесторами.
Ольга Пронина уверена, что доказать правоту все же сможет, и готова к новым судам. Однако без разрешения на строительство она не может ни получить образовательную лицензию, ни сдать объект в эксплуатацию.
Справка
Первый детский центр "Имка" работает в Барнауле по адресу: пр. Красноармейский, 55 и специализируется на кратковременном пребывании детей. Новый "Имка" должен был открыться в формате частного детского сада на площади 2,5 тыс. кв. метров. Его создали на базе недостроенного трехэтажного здания по адресу: Змеиногорский тракт, 80. В центре планировался бассейн и салон красоты для мам, среди услуг для детей — занятия музыкой и иностранными языками. Пребывание в таком детском саду было бы самым дорогим в городе: 26 тыс. рублей в месяц.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
