О гаражной амнистии
С 1 сентября 2021 года действует Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон о гаражной амнистии). Смысл состоит в том, чтобы граждане, фактически использующие построенные гаражи, смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Будет у гражданина официальный документ — появится право наследовать, дарить, продавать и даже брать кредит под залог недвижимости. Стать законным владельцем своего гаража можно, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. После данного действия гараж и земельный участок под ним будет официально принадлежать собственнику. Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года. Подпадают под нее гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса).
Кто поможет?
Оказанием помощи гражданам Алтайского края в оформлении гаражей, которыми они пользуются долгие годы занимаются специалисты компании «Торги44.ру». Компания берёт оплату только после положительного результата — получение документа права собственности в Росреестре. Анализ возможности оформления гаража и земли под ним в собственность проводится бесплатно. Вознаграждение осуществляется только по итогам успешного оформления.
Адрес — г. Барнаул, ул. Максима Горького 20, 3-й этаж
Сайт: http://garage.torgi44.ru
Telegram-канал: https://t.me/Tvoygarag
Группа Вконтакте: https://vk.com/tvoygarag22
Одноклассники: https://m.ok.ru/dk?st.cmd=altGroupMain&st.groupId=70000007066822&_prevCmd=userAltGroups&tkn=7491&_aid=groupOwnShowcase
Бесплатная консультация
Тел.: +7-38522-65-89-50
Тел.: +7 996 707 0975
e-mail: Lda@torgi44.pro
Как оформить?
Быстро и грамотно оформить документы помогут специалисты. Однако анализ рынка Алтайского края показал, что организаций, которые оказывают услуги подобного характера почти нет. Важно понимать, что оплачивая услугу на первом этапе, заказчик рискует не получить ожидаемого результата. Причина? Дело в том, что необходим предварительный анализ возможности перевода конкретного объекта до начала каких-либо работ, например, некоторые владельцы заказывают работы кадастрового инженера, на этом этапе тратят деньги и дальше процесс не идёт.
Узаконить можно только капитальный гараж, который не признан самовольной постройкой. Если строение не отвечает признакам, позволяющим отнести его к недвижимости, такой гараж будет считаться некапитальным. Вместе с тем закон предусмотрел возможность бесплатной приватизации земельного участка под таким строением. Также убедитесь, что у вас один или несколько документов, подтверждающие право владения гаражом.
- Скан паспорта (если являетесь владельцем) или скан паспорта владельца.
- Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.
- Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе.
- Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.
- Старый технический паспорт на гараж.
- Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.
- Документы о наследстве.
- Документы, подтверждающие приобретение гаража.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
