Первая поправка касается расширения возможности использования денег на строительство или реконструкцию жилья. До изменений в законе было предусмотрено строительство только через подрядную организацию. Как только поправки в закон вступят в силу, гражданам можно будет собственными силами строить жилье.
Пункт о реконструкции жилья появится в законе впервые. Реконструкция подразумевает под собой расширение имеющейся жилплощади. Как правило, это пристройка еще одной комнаты. Реконструкцию можно будет совершать собственными силами, без подрядной организации. Не стоит путать с ремонтом. На ремонтные работы материнский капитал потратить нельзя.
Использовать средств материнского капитала на строительство и реконструкцию жилья можно будет при предоставлении в Пенсионный фонд минимального количества документов: разрешение на строительство и разрешение на землю. Основной документ – разрешение на строительство. При предоставлении необходимых документов, выдается не менее 50% от материнского капитала. Через полгода семья должна будет предоставить документ, подтверждающий факт строительных работ (этот документ выдается тем же органом, что и разрешение на строительство), и тогда можно будет получить остальную часть капитала.
Вторая поправка касается возможности получения компенсации за построенное жилье. Но это жилье должно быть построено после 2007 года. То есть, если семья уже построила дом за свои деньги, у нее получится возможность получить материнский капитал в качестве денежной компенсации.
Произойдут изменения в сроках подачи заявлений: сегодня в законе говорится, что первое заявление подается, когда ребенку исполнится 2 года 6 месяцев. Эту норму убирают. Заявление семья будет подавать после исполнения ребенку трех лет. А по срокам получения средств материнского капитала для семьи все упрощается. Максимальный срок перечисления денег на счет – 2 месяца.
В поправках будет отражен частный случай, который не был решен в законодательстве. Сейчас согласно Закону об актах гражданского состояния, если ребенок умирает на первой недели после рождения, то свидетельства о рождении не выдается. Теперь свидетельства о рождении на таких детей будут выдаваться. Семьи, у которых было такое несчастье в семье (с ноября 1997 г.), смогут обратиться в ЗАГC, и им выдадут свидетельства. Тогда сертификат на получение материнского капитала можно будет получить.
Использовать средства материнского капитала на приобретение и строительство жилья по кредитам, даже если ему не исполнилось трех лет, можно до 31 декабря 2010 года. После этого срока антикризисная мера больше не будет действовать.
Тамара Загнетина,
заместитель управляющего Отделением Пенсионного Фонда РФ по Алтайскому краю:
Около 30% жителей края хотели бы использовать материнский капитал на приобретение или строительство жилья. Я думаю, новые нормы позволят еще больше использовать деньги в этом направлении. Если взять сегодняшнее использование: по кредитам где-то 5700 заявлений, это же тоже деньги на ипотеку, значит, на приобретение или строительство жилья.
Купить квартиру на эти деньги, конечно, на эти деньги нельзя, но улучшить жилищные условия можно путем реконструкции или договора обмена, например. В конце концов, у кого вообще нет квартиры, можно комнату купить на подселение. В любом случае не только в селе, но и в городе тоже можно решить что-то на эти деньги. И люди это делают.
Справка
Размер материнского капитала сегодня: 343 378, 8 руб. В Алтайском крае (на 1 июля 2010 г.) обратилось за сертификатом на МСК 43 407 человек, выдано 42 492 сертификата.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
