Новые предприятия
Вопрос. Слышали, что в Барнауле на месте "Кузбассэнерго" появились новые энергетические предприятия. С чем это связано? Не делается ли это для того, чтобы просто повысить тарифы?
Ответ. В самом деле, компания "Кузбассэнерго" провела реорганизацию. Теперь теплоснабжением в краевом центре занимаются три отдельные энергокомпании: "Барнаульская генерация" и "Барнаульская ТЭЦ-3" (производители), а также "Барнаульская теплосетевая компания" (транспортировка тепла).
Но в "Сибирской генерирующей компании" (в нее входит "Кубзассэнерго") говорят, что не ставили задачу повысить тарифы.
– Цель реорганизации – повышение качества работы и прозрачности каждой из производственных единиц, – объяснил Сергей Мироносецкий, гендиректор "Сибирской генерирующей компании". – Когда результаты работы каждой производственной единицы "замешиваются" в один котел, мы не можем точно сказать, кто поработал лучше, кто хуже. После разделения экономика каждой единицы будет прозрачной. Мы придерживаемся основного рыночного принципа: тот, кто более эффективен, должен зарабатывать больше менее эффективного, а неэффективные должны либо становиться эффективными, либо уходить с рынка.
Г-н Мироносецкий говорит, что вопросы реорганизации и повышения тарифов никак не связаны друг с другом. Тем не менее руководитель добавил:
– Теперь будет понятно, что качество теплоснабжения напрямую зависит от уровня тарифов. Если тарифов достаточно, эти компании будут работать надежно, уверенно и снабжать теплом и электроэнергией регион. Если недостаточно, то они и будут работать исходя из имеющихся денег. Не должно быть ожиданий, что один регион может покрыть недостаток денег в другом.
Новый тариф
Вопрос. В прошлом году суд признал, что такая составляющая платы за горячую воду, как "холодная вода для горячего водоснабжения", не соответствует закону. Почему не ввести единый тариф на горячую воду?
Ответ. Тариф на горячую воду для потребителей "Кузбассэнерго" (точнее, для бывших потребителей этой компании) был установлен в декабре 2012 года решением управления края по госрегулированию цен и тарифов. Он установлен для "Барнаульской теплосетевой компании", созданной на базе "Кузбассэнерго".
Раньше плата за горячую воду у большинства барнаульцев действительно состояла из двух частей: "холодная вода для горячего водоснабжения" плюс "подогрев". Но таких услуг в Жилищном кодексе нет: предусмотрен лишь единый тариф на горячую воду.
При этом установить тариф на горячую воду было, в общем-то, некому. "Кубзассэнерго" воду для горячего водоснабжения не производило – холодную воду нагревали в бойлерных и подавали в дома. А предприятие, которое обслуживает бойлерные в краевом центре ("Алтайские коммунальные системы") и, по сути, производит горячую воду, заниматься сбором денег с населения не имело возможности, поэтому и не обращалось за установлением тарифа.
Теперь проблема решена. "Барнаульская теплосетевая компания" взяла в субаренду бойлерные и стала производителем горячей воды. Тариф на горячую воду для потребителей этой компании составил 80,97 рубля за кубометр. С 1 июля он возрастет до 89,02 рубля и будет действовать до 31 декабря 2013 года.
Новая строчка: ОДН
Вопрос: Что такое ОДН?
Ответ. ОДН – это общедомовые нужды. То есть расходы воды, тепла и электричества за пределами квартир, включая технологические потери, утечки в результате аварий и прочее. Эти расходы многие жильцы оплачивали и раньше, но теперь схема оплаты изменилась. Заметим, что общедомовые расходы делятся на всех жильцов. И на тех, кто платит по счетчику, и на тех, кто платит по нормативу.
Вопрос. С какой даты была введена отдельная строчка ОДН – с 1 сентября или с 1 января?
Ответ. Сроки введения разные для домов с коллективными счетчиками и без них.
Случай первый: в доме стоит общий счетчик. Отдельной строчкой плата за потребление на общедомовые нужды введена с 1 сентября 2012 года. С этой даты вступило в силу постановление правительства № 354 о правилах предоставления коммунальных услуг.
Случай второй: в доме нет общего счетчика. Оплата услуг, идущих на общие нужды, введена с 1 января 2013 года, – ведь именно с этой даты вступили в силу нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, принятые управлением края по госрегулированию цен и тарифов.
В доме, где нет общего счетчика, оплата ОДН зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества дома и приходящегося на данную квартиру, пояснил Сергей Родт, начальник управления края по госрегулированию цен и тарифов.
Новая норма: социальная
Вопрос. В прошлом году много говорили о социальной норме потребления электричества. Что это такое? Будет ли она введена в Алтайском крае?
Ответ. В 12 регионах России с 1 апреля 2013 года начнется эксперимент по введению социальной нормы потребления электричества. Потребление в пределах нормы будет оплачиваться по низкому тарифу, а все киловатт-часы, "сожженные" сверх нормы, примерно на 25% дороже. Размер социальной нормы пока не называется. В Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ поясняют, что норма будет рассчитана для каждого региона. Несколько лет назад, когда введение нормы также обсуждалось, речь шла о 75–80 кВт-часах в месяц на человека. По словам Сергея Родта, наш край в этом эксперименте не участвует. Оплачивать электроэнергию будем по-прежнему.
В то же время в Минрегионе пока планируют ввести социальную норму во всех регионах в 2014 году, но это зависит и от результатов эксперимента.
Факт
Владельцами акционерных обществ "Барнаульская генерация" и "Барнаульская ТЭЦ-3" по данным на 31 декабря являются кипрская компания Siberian Energy Investments Ltd. (68,95%) и московское акционерное общество "Сибэнергохолдинг" (6,74%). Акции "Барнаульской теплосетевой компании" принадлежат "Кузбассэнерго" (100%).
Тарифы для населения
С 1 июля 2013 года в Алтайском крае будут действовать новые тарифы. Насколько они вырастут?
Электроэнергия: на 13,5%.
Тепло: на 10,9% (в среднем по краю).
Водоснабжение, водоотведение: не более чем на 10,3%.
Газоснабжение: на 15%.
Источник: Управление Алтайского края по госрегулированию цен и тарифов.
Общая площадь дома
Жилые помещения. Места общего пользования: чердак, лифтовая шахта, лифт, подвал, лестничная площадка, технические этажи.
Нежилые помещения: офис, магазин, кафе.
Общее имущество в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК)
• Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы
• Крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
• Земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства
Общедомовые нужды (ОДН)
• Технические потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных коммуникациях
• Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования
• Обеспечение работы лифта, антенных усилителей, домофонов
• Отопление подъездов
• Гидравлические испытания системы водоснабжения и др.
ОДН
Это разница между общим количеством коммунального ресурса, вошедшего в многоквартирный дом, и объемом этого коммунального ресурса, потребленного непосредственно в жилых и нежилых помещениях дома.
Источник: управление края по госрегулированию цен и тарифов.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
