Разъяснительную работу о том, по какой квитанции оплачивать потребление электричества, конфликтующие стороны начали вести в доме барнаульца Александра Демина еще в ноябре: развесили объявления. Автор каждого утверждал со ссылкой на законы: верный именно его платежный документ.
До недавнего времени все барнаульцы платили за свет вообще без квитанций. Но после того как граждане стали передавать показания личных счетчиков в Горсеть, энергетики все же начали их высылать. А вот показания общедомового счетчика снимает УК. Она же, пользуясь сведениями энергетиков о потреблении в квартирах, рассчитывает разницу между показаниями общего и личных счетчиков — потребление на общедомовые нужды (ОДН).
Гендиректор УК "Первая" Андрей Петренко объясняет: у него возникли сомнения в правильности расчета ОДН — расчет напрямую зависит от сведений Горсети о поквартирном потреблении. Поэтому он перевел все начисления по статье "энергоснабжение" на управляющую компанию и обратился в генпрокуратуру, утверждая: Горсеть грубо нарушает законодательство.
В дело вмешалась Госинспекции края, по данным которой, начисления перевели на себя еще две УК: "Октябрьский" и "Фирма “ПЖЭТ-2”". Последняя — одна их самых крупных: у нее около 130 домов. Все три компании высылают квитанции на оплату электричества жильцам, получающим еще одну квитанцию от энергетиков.
А между тем, как пояснили энергетики, у этих управляющих компаний нет договора с Горэлектросетью. Энергетики считают договор поставки электроэнергии обязательным основанием для работы УК по распределению объемов услуги между жильцами и выставлению счетов на ее оплату.
Александр Демин,
житель Барнаула:
В Горсети мне сказали: если платить по квитанции УК, деньги пропадут.
Однако в управляющих компаниях утверждают: речь идет только о начислениях — деньги жильцов идут напрямую энергетикам, возникновение долга за свет невозможно.
"Эту войну начали не мы", — продолжает Андрей Петренко. По его словам, когда энергетики представили ему показания поквартирного потребления в одном из домов, жильцы должны были заплатить за потребление на ОДН почти столько же, сколько в квартире. Тогда он обратился к ним с просьбой передать все начисления в УК. Но согласия не получил, после чего управляющая компания стала делать начисления сама, а энергетики прислали им документ о расторжении договора с 1 октября.
Действия управляющих компаний Петренко считает не только соответствующими закону (он ссылается на ст. 155 Жилищного кодекса), но и логичными: "Это позволит сделать начисление на ОДН максимально прозрачным".На вопрос нашего издания, где УК "Первая" взяла стартовые сведения о потреблении жильцов, он пояснил, что они есть в системе "Город".
Позицию трех управляющих компаний поддержала и Госинспекция края, по мнению которой начисление платы за коммунальные услуги должна производить только управляющая компания — по ее квитанциям и надо платить. Впрочем, энергетики с инспекцией не согласны и готовы отстаивать свою позицию в суде.
Валентина Гевейлер,
гендиректор управляющей компании "Уют":
Лично я не очень понимаю, почему Горэлектросеть так держится за начисления.
В компании "Уют" решение о переводе начислений не приняли. Но после изучения всей правовой стороны дела, возможно, поступят так же. "Мы все должны стремиться к тому, чтобы сделать начисления на ОДН прозрачными. Но зачем делать третьей стороной жильцов? Моя задача — решить вопрос с энергетиками мирным путем, не вовлекая собственников", — говорит она.
Справка
Государственная инспекция края: "Отсутствие у “Барнаульской горэлектросети” письменного договора с управляющей организацией является основанием для обращения в суд с понуждением к его заключению".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
