Централизованное водоотведение есть в Михайловском только в этом микрорайоне: здесь стоят четыре дома по 18 квартир, объединенные в ТСЖ “Надежда”, и бывший детсад - ныне тоже жилой дом. Отходы от них по коллектору поступают в накопитель (назовем его так). Когда-то здесь был уголок цивилизации: стоки текли по коллектору, повсюду стояли насосы, которые сами перекачивали их куда надо - содержанием хозяйства занималась железная дорога. Имущество передали в муниципалитет, а потом и предприятиям-операторам. И тогда насосы сняли (дорогое это было удовольствие), а отходы из накопителя стали откачивать по-простому: ассенизаторской машиной.
Как рассказывает Владислав Цвиль, один из членов ТСЖ, еще года два назад они пришли к выводам: коммунальная компания (к тому моменту “Михайловский водоканал”) откачивает отходы нерегулярно притом, что деньги они платили за это немалые - 86 рублей за кубометр, тогда как за воду тариф — всего 20 рублей. Он обращался в администрацию (имущество-то муниципальное), но там, по его словам, решили не вмешиваться. Летом прошлого года несколько членов ТСЖ попросили директора "Михайловского водоканала" Анатолия Азарова все ж таки растолковать: сколько раз они откачивают отходы за такие деньги.
Юлия Цвиль,
член ТСЖ "Надежда":
В июле 2012 года у меня состоялась личная беседа с директором "Михайловского водоканала" Азаровым. Настояв на том, чтобы мне показали путевые листы ассенизаторской машины, я была удивлена: по документам, машина объёмом 11,5 кубометров четыре раза в неделю производит откачку ЖБО. Визуальный осмотр колодца и местности рядом с ним позволял сделать вывод: услуга не оказывалась, по крайней мере, в том объёме, в котором проходит по документам. Я обратилась в прокуратуру района с просьбой проверить факт оказания услуги. В середине августа прокуратурой был дан ответ, что на основании документов услуга оказывается.
А пока народ бодался с местным “Водоканалом”, откачку отходов передали управляющей компании "Анатон", "Водоканал" же вскоре подал заявление о банкротстве. Правда, с предложением к ТСЖ заключить договор "Анатон" почему-то не обратился. Юлия Цвиль настаивает: новая компания почти полностью перестала заниматься откачкой, а деньги продолжала брать по тарифу. В прошлом году жители стали делать фото-и видеосъемку места откачки - снимали вплоть до нового года.
Юлия Цвиль,
член ТСЖ "Надежда":
Посмотрите, колодец переполнен давно - рядом набежала большая лужа. Накатанной дороги нет - трава на дороге не примята. Всё это говорит, что выкачка не производилась довольно давно, хотя документы "Михайловского водоканала" и "Анатона" говорят об обратном. Я стала просить официальный ответ от директора "Анатона" Толочко. Меня кормили "завтраками", ответа я так и не получила.
По словам Юлии Цвиль, в конце сентября или начале октября "Анатон" все же откачал отходы — видимо, потребители достали. Но теперь уже и члены ТСЖ пошли на принцип: семья Цвиль и ряд других членов ТСЖ заявили, что оплачивать услугу не будут - и платить не за что, и договора с "Анатоном" нет. После того, как вопрос поставили ребром, из "Анатона" пришли проекты договора. Правда, подписать их надо было задним числом — в ноябре с 1 августа. Пока члены ТСЖ собирали и проводили собрание, вели с директором "Анатона" спор об условиях договора, подошла зима. А с нового года откачкой отходов занялась уже новая организация - недавно созданная фирма "ВодСервис". Все три компании, заметим, базировались в одном офисе.
Юлия Цвиль говорит, что и эта компания работает плохо. Уже в этом году к месту накопления отходов выезжала комиссия сельсовета, которая составила акт: откачка не производится — на снегу следов машины нет. А счета по-прежнему выставляются.
Юлия Цвиль,
член ТСЖ "Надежда":
Два дома нашего ТСЖ в этом году пытаются попасть в программу капитального ремонта жилья. Для рассмотрения их в качестве кандидатов глава сельсовета попросил предоставить справки об отсутствии задолженности от "Анатона" и "ВодСервис". Там сказали, что пока не оплатим задолженность по канализации, справки не дадим. И жильцы, которые не платили, вынуждены были оплатить услуги, которых не было!
А на недавно прошедшем общем собрании членов ТСЖ директор “ВодСервиса” Анатолий Азаров пообещал поставить заглушку на одном из колодцев (между домами ТСЖ и последним колодцем-накопителем). Вода не будет поступать в тот накопитель и разливаться по земле, заявил он. Все отходы теперь соберутся в колодце поближе к домам... В ТСЖ всерьез опасаются: если он не будет вовремя вывозить, отходы пойдут обратно в дома.
Директор “ВодСервиса” Анатолий Азаров (он бывший директор “Михайловского водоканала”) с претензиями жильцов не согласен. Да, управляющая компания “Анатон” не справлялась с обязанностями - это было. Мог ли он на нее повлиять - ведь он сам стоял у истоков ее создания несколько лет назад (этот вопрос мы задали директору)?
Анатолий Азаров,
директор “ВодСервиса”:
Сейчас уж поезд ушел. Если бы тогда этот шум поднялся... Сегодня я отвечаю только за себя.
С тем, что “ВодСервис” откачивает, а “Водоканал” откачивал отходы нерегулярно, он не согласен: есть путевые листы, журнал, работники опытные, и уехать по другим делам они не могли - Азаров в этом на 98-99% уверен. С выводами комиссии сельсовета он тоже не согласен.
Анатолий Азаров,
директор “ВодСервиса”:
Откуда я знаю, куда вывозили нашего архитектора? Откуда архитектор может знать все наши колодцы? Может, его куда-то не туда вывезли, колодцев у нас много. Пригласили бы нас, мы бы поехали и подписались. Я знаю, что у меня есть путевые листы, потрачен бензин, мужики откачивали. Даю руку на отсечение, что они качают, когда их направляют.
Жители просят работать по факту откачки: приехала машина - оплатили. Анатолий Азаров говорит, что готов пойти на это без проблем. Но... Во-первых, он не знает, все ли члены ТСЖ за эту форму оплаты. Вовторых, работать надо будет по предоплате, а не так, как раньше. В-третьих, он не исключает: если включить в стоимость откачки все затраты (включая содержание сетей, аренду поля фильтрации, аренду трактора в ДРСУ для расчистки дороги), цену придется повысить.
Что касается заглушки - да, он ее поставил, признался Азаров. Поставил на один из колодцев между ТСЖ и последним колодцем, чтобы стоки перестали поступать в тот дальний колодец-накопитель и не растекались по земле. Почему заглушка была поставлена именно во время конфликта, он не объясняет, но утверждает, что обратно в подвалы жителям эта вода не пойдет. Ну, тут, полагаем, дело как раз в регулярности вывоза.
На днях одну из жалоб будет рассматривать еще и прокуратура - ей предстоит разобраться в том числе в том, почему была поставлена заглушка и не повредит ли она жилому сектору.
Юлия Цвиль,
член ТСЖ "Надежда":
Поставив заглушку перед полями фильтрации, Азаров хочет канализационную сеть превратить в накопитель отходов, что приведет к её скорейшему разрушению. Мы написали обращение в прокуратуру с просьбой проверить правомерность начислений за вывоз ЖБО и правомерность намерения Азарова поставить заглушку. Но надежды, что прокуратура проведёт адекватную проверку у нас нет, поэтому единственная надежда как-то решить эту ситуацию – это обращение внимания прессы к нашей проблеме.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
