Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене

Мэрии Ярового пригрозили исками

В Яровом обостряется ситуация, связанная с крупным, по меркам города, муниципальным торговым центром «Степные зори». Арендаторы заявляют об ущемлении своих прав на льготный выкуп помещений, мэрия ссылается на судебное разбирательство с компанией «Новосибирск-торг», а руководитель яровского представительства АСП Андрей Вайс предупреждает, что «это касается не только нас».

В 2008 году история торгового центра «Степные зори» пополнилась несколькими занимательными фактами. Например, 4 июля по оценочной стоимости он был продан с торгов компании «Новосибирск-торг», развивающей в крае сеть «Пятерочка». Именно в этот день Госдума России приняла долгожданный для многих предпринимателей ФЗ № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…», который наделял арендаторов правом льготного выкупа занимаемых муниципальных помещений.

«ВД» известны четыре арендатора из «Степных зорей», которые тоже ждали принятия этого закона и намеревались поучаствовать в «льготной приватизации». После торгов Людмила Замышляева, учредитель фирмы «Старк», арендующей в «Степных зорях» помещение с 2002 года, написала на эту тему прокурору Алтайского края следующее: «Какая необходимость была в спешной продаже имущества? Тем более что арендаторы купили бы данное имущество по той же цене. Кому не выгодно развитие малого бизнеса в Яровом? Кто и как был заинтересован в продаже здания?»

По словам Людмилы Замышляевой, 17 октября письмом из прокуратуры «мне сообщили о наличии нарушений закона о приватизации и о намерении обжаловать договор купли-продажи указанного здания». «Однако результатом моего обращения в правоохранительные органы, — продолжает г-жа Замышляева, — стало уведомление моему предприятию от главы администрации города об отказе в продлении договора аренды. Понятно, что при отсутствии договора мы потеряем право на участие в „льготной приватизации“ помещения, которое арендовали семь лет».

Еще один любопытный факт, связанный со «Степными зорями», заключается в том, что крупный ритейлер «Новосибирск-торг» пока не рассчитался с муниципалитетом за приобретенный торговый центр. В настоящее время мэрия Ярового через арбитражный суд пытается добиться расторжения ранее заключенного договора купли-продажи. В комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ярового до окончания судебного процесса отказываются комментировать дальнейшую судьбу торгового центра «Степные зори».

Татьяна Болванова, заместитель главы города Ярового по экономике и финансам, в разговоре с корреспондентом «ВД» о претензиях арендаторов на льготный выкуп помещений в «Степных зорях» также сослалась на судебный процесс. «Мы закон не нарушаем, — сказала она. — Будет решение суда — будем думать дальше».

Арендаторов такой подход и неопределенность не устраивают. Людмила Замышляева, ссылаясь на нормы федерального законодательства, в середине января направила в мэрию Ярового заявление на льготный выкуп помещения. «Мы в любом случае намерены воспользоваться предоставленным по закону правом», — говорит она.

Руководитель представительства АСП в Яровом Андрей Вайс, также являющийся арендатором в «Степных зорях», на прошлой неделе заявил «ВД»: «Ссылки администрации на судебный процесс — это отговорки. Я и еще два предпринимателя уже подготовили заявления на льготный выкуп. Скорее всего, нам откажут. Сошлются, например, на то, что здание торгового центра будет приватизироваться не по частям, а целиком. Тогда, получив письменный отказ, арендаторы направят в арбитраж коллективный иск. И закон, я уверен, сейчас на нашей стороне». При этом г-н Вайс отмечает, что аналогичные проблемы в Яровом назревают и у других арендаторов муниципальных помещений.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости
Новости партнеров
Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Рассказать новость