Земельные противостояния в сельской местности края с каждым годом только усиливаются. Отдельные сельхозпроизводители стараются защитить основное средство производства, приобретая паевые участки в собственность. Но, согласно данным Роснедвижимости Алтайского края, на кадастровый учет поставлено только 20% земель сельхозназначения. Соответственно, остальная часть угодий является незарегистрированной и может в любой момент стать предметом конфликта отдельных компаний или физических лиц.
Собственно, это и произошло в Первомайском районе. "Сегодня идет скрытая продажа земельных долей. В селе появляется человек, который не имеет никакого отношения к этому населенному пункту, и договаривается с участником долевой собственности о покупке земельного участка. Оформляется дарственная, и затем на основании ее гражданин становится участником долевой собственности и скупает оставшиеся доли, разрушая существующее хозяйство", – указал на технические моменты Павел Ефремов во время заседания комитета по муниципальному имуществу и земельным отношениям Совета по местному самоуправлению при полпреде президента в СФО.
В ответ на заявление главы района руководитель Роснедвижимости по Алтайскому краю Геннадий Браун заметил, что дарить долю можно только участнику долевой собственности, а не постороннему человеку. Но Павел Ефремов сослался на совхоз "Санниковский", который "растащили только таким образом". И все 20 судебных разбирательств выиграл скупщик земли.
Но далее глава Первомайского района указал на якобы возникшую проблему у птицефабрики "Молодежная", которая арендует земли у жителей, проживающих в населенных пунктах Северный и Первомайское. По его словам, на сегодняшний день хозяйство утратило более 1 тыс. га земли.
Газете "Ваше дело" стало известно, что угодья, которые ранее обрабатывала птицефабрика, приобретает в собственность холдинг "Алтайские закрома". Последнему на территории села Первомайское принадлежит хозяйство "Мельник". И генеральный директор холдинга Александр Терновой говорит о том, что оформление и скупка земли идут на законных основаниях. "Птицефабрика платит в среднем за аренду одного пая 400–500 рублей в год. Это копейки. Поэтому жители и начали продавать свои земли", – пояснил Александр Терновой.
Но вся интрига заявленной Павлом Ефремовым проблемы связана с тем, что директор краевого предприятия "Молодежная" Евгений Давыдов не видит какой-либо угрозы в скупке земель возле птицекомплекса. "У нас обрабатывается около 20 тыс. га. На данный момент "Алтайские закрома" выкупили незначительное число паев. На нашей работе это никак не отразится, мы сможем обеспечить кормами животноводческую и птицеводческую базы", – рассказал Евгений Давыдов.
На вопрос о том, есть ли у хозяйства возможность самому выкупать близлежащие земли, руководитель "Молодежной" дал уверенный положительный ответ. "Несмотря на то что предприятие находится в краевой собственности, мы вправе сами решать, на какие цели направить полученную прибыль", – продолжил г-н Давыдов. Но не сказал, почему сегодня такая работа не проводится. При этом действия Александра Тернового по приобретению паев он назвал популистскими, направленными на привлечение внимания к своей персоне.
После того как Евгений Давыдов озвучил свою позицию, стала непонятна роль районного чиновника, который пытается защитить хозяйство от того, чего нет. Возможно, это связано с многолетней неприязнью между Александром Терновым и Павлом Ефремовым. В 2007 году администрация Первомайского района передала 2,5 тыс. га земель, которые арендовало хозяйство "Мельник", одному из фермеров. После этого сельхозпредприятие вывезло животноводческий комплекс на 650 коров, сославшись на то, что после сокращения площади угодий оно не способно обеспечить хозяйство кормами. В то же время в райсельхозуправлении объясняли действия Александр Тернового тем, что животноводство является малорентабельным производством, от которого и решил избавиться бизнесмен.
На сегодняшний день в районе назрел еще один земельный конфликт. В прошлом году первомайский комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям выставил на торги (для заключения договора аренды) земельный участок, не прервав арендных отношений с КФХ "Росинка". Прокурор района признал действия ведомства незаконными и внес в адрес Павла Ефремова представление. Но оно, по словам руководителя фермерского хозяйства Андрея Лизова, до сих пор не выполняется (подробнее – в ближайшем номере газеты "Ваше дело").
Справка
Земельный фонд Алтайского края составляет 15799,6 тыс. гектаров.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
