Риэлторы отмечают, что цены пока сохраняются достаточно высокие (результат весеннего всплеска на рынке), снижения не происходит, от чего нет и реальных покупателей. И прогнозы на наступившую осень один хуже другого. Во-первых, тенденция может сохраниться, и рынок будет показывать вялотекущие продажи, если не произойдет глобальных внешнеполитических ухудшений.
Второй сценарий – возникнет очередная волна кризиса, продиктованная внешнеэкономическими и внешнеполитическими негативными факторами. Другие барнаульские риэлторы (оптимисты) все же верят, что какие-то изменения будут. Ведь население боится инфляции и предпочитает сберегать накопления, вкладывая их в недвижимость, потому как сегодня это самый надежный способ. Но и оптимисты опасаются того, что рост ипотечных ставок все же затормозит сезонное оживление, и рынок продолжит стоять.
Кстати, последняя тенденция обнажила еще одну проблему. Небывалые темпы роста объемов ипотечных кредитов свидетельствовали не столько об их доступности, сколько о неплатежеспособности населения. И теперь, как только ипотека становится менее выгодной, ее будут брать только в самом крайнем случае, и неплатежеспособность (без кредитной поддержки) выльется в застой на рынке, - пишет сайт "Недвижимость Алтай".
Напомним, ранее барнаульские риэлторы заявляли, что барнаульский рынок недвижимости уходящим летом демонстрировал крайне тревожные тенденции и застыл в ожидании очередного кризиса.
Елена Завадская,
директор агентства недвижимости "Позитив":
Мы не помним такого застойного лета. У народа просто нет денег, чтобы покупать объекты по таким (достаточно высоким для Барнаула) ценам. Госпрограммы и ипотека уже не выручают, это полностью подтверждает отсутствие сезонного всплеска на рынке. В связи с чем мы отмечаем очень скудные продажи. С такими тенденциями корректировка цен на снижение логична и неизбежна.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
