2005
«Ты помнишь, как все начиналось?»
В 2005 году основатель компании – Андрей Слободян вернулся в родной Барнаул из Москвы и начал искать место для строительства загородного дома.
После долгих и безуспешных поисков подходящего населенного пункта в пригороде появилась идея об организации нового коттеджного поселка. На первом этапе проект задумывался, как закрытое клубное поселение для топ-менеджмента «Сибирьэнергоуглеснаба».
Именно в это время состоялось знакомство Андрея Слободяна и Павла Ефремова, в то время главы Первомайского района Алтайского края. Именно благодаря его видению перспектив развития Санниковского сельсовета наша компания смогла начать стартовый проект.
2005-2008
«Набивание шишек»
Старт оказался непростым. Мало кто в городе верил в успех предприятия.
Кроме группы энтузиастов во главе с Андреем Слободяном в команде были главный инженер компании Николай Кирин, директор агентства недвижимости «ДОМ» - Геннадий Малков, архитектор Станислав Зенков.
Огромную помощь и содействие на старте оказывали Ольга Шуринова, в то время - начальник отдела земельных отношений администрации Первомайского района, Ольга Морозова – руководитель персональной творческой мастерской, и Сергей Сивец, начальник ДСУ-7.
Планка была задана очень высокой. В процессе работы над проектом рассыпалась идея о «клубном» поселке. Но процесс пошел! Подготовленные земельные участки стали выставлять в открытую продажу. По некоторым параметрам первая, и, как многие считают, единственная «Фирсова Слобода», до сих пор остается непревзойденной.
2009-2012
«Первый успех и первый кризис».
Успех проекта «Фирсова Слобода» вдохновил Андрея Слободяна на развитие в сфере девелопмента. Компания приступила к проектированию следующего коттеджного поселка. Так появилась «Фирсова Слобода – 2». Замах был нешуточный – почти 700 домовладений!
Но, как это часто бывает в России, случился финансовый кризис. Продажи остановились. После долгих раздумий компания приняла непростое решение: несколько снизила уровень инженерной подготовки земельных участков. То есть отказалась от подземной прокладки электрических кабелей, устройства уличного освещения, асфальтирования дорог.
Но даже и в таком виде продукт оказался востребованным рынком. Продажи постепенно восстановились и пошли в рост, да такой, что пришло время задуматься о новом проекте.
Значительную роль в этот период работы компании играли такие люди, как Владимир Павлов (директор «Бетон-Града»), Юрий Малахов (директор «ГТМ-Строя»), Сергей Борисов (главный инженер проекта), Евгений Денисов (директор компании «Единое Окно»).
2013 – 2017
«Взрывной рост и кризис перепроизводства».
Коттеджный поселок «Фирсова Слобода – 3» - по основным параметрам был идентичен предыдущему проекту. 540 домовладений, электроэнергия по воздушным опорам, щебеночные дороги.
Продажи шли по-прежнему хорошо. Как ни странно, этому поспособствовал валютный кризис 2014 года, когда люди кинулись покупать все, что имело какую-либо ценность.
К 2017 году компания погрузилась в собственный кризис. Кризис перепроизводства. На вторичном рынке к тому моменту скопилось большое количество земельных участков со схожими параметрами и ценами. Новые участки с такими же характеристиками покупать уже никто не хотел.
2018 – 2020
«Свежая кровь, переосмысление и новый старт».
В 2018 году в компанию приходит Михаил Кочетов – давний знакомый Андрея Слободяна еще по работе в «Сибирьэнергоуглеснабе». И руководитель отдела продаж – Ирина Писаренко.
Энтузиазм и «незамыленный» взгляд на проекты «Фирсовой Слободы» смогли придать импульс развитию компании. Проект на 450 домовладений получил название «Новая Грань».
Помимо улучшения качественных параметров (бетонные дороги, уличное освещение, детская площадка и пр.) компания впервые задумалась об организации управления жилыми комплексами и начала воплощать в жизнь создание товариществ собственников недвижимости.
2021 – 2024
«Восходящий поток»
Улучшение качества поселков, пандемия COVID-19 и появление дешевых ипотечных продуктов для ИЖС – вот три фактора, давший мощный импульс для развития компании.
Завершены продажи в «Новой Грани», мелькнул яркой звездой маленький, но оригинальный проект «Завидово», за три года создан и распродан ЖК «Палитра» на 590 домовладений. Дан мощный старт развития для нового – огромного ЖК «Ботаника».
В компанию приходят новые люди, меняется пул подрядчиков. Значительную роль в этот период играют главный архитектор проектов ЖК «Палитра» и ЖК «Ботаника» Станислав Зенков, технический директор компании «Фирсова Слобода» Борис Шумилин и новый коммерческий директор – Николай Скрипников.
Благодаря появлению двух больших жилых комплексов, возникли предпосылки к созданию специализированной сервисной компании по обслуживанию общего имущества товариществ собственников недвижимости (ТСН), которую возглавил Сергей Абрамов.
Апофеоз развития – успешно проведенный в марте 2024 года аукцион по продаже земельных участков в ЖК «Ботаника». Настолько велик был спрос.
2025
«Что дальше?»
Во второй половине 2024 года строительная отрасль и в том числе сфера ИЖС погрузились в глубокий кризис. После исчезновения стимуляторов в виде дешевых ипотечных продуктов началась «ломка».
Кризис для компании не первый. И, скорее всего, не последний. «Фирсова Слобода» переживает его со сдержанным оптимизмом.
Создан прекрасный задел в ЖК «Ботаника». Есть готовые на продажу участки, полностью подготовленные для строительства. Но главное – четко продуманная перспектива и стратегия развития. Вопрос лишь в сроках исполнения задуманного.
В том, что планы будут реализованы - совершенно нет никаких сомнений. Подтверждение этому – двадцатилетняя история компании со всеми ее взлетами и падениями.
Какой же юбилей без подарков? К своему 20-летию компания «Фирсова Слобода» проводит акцию: «20-20-20».
Двадцать участков со скидкой 20% к 20-летию компании!
Сроки акции ограничены. Подробности в отделе продаж.
656056, г. Барнаул, пр. Ленина, 10, оф. 208.
Тел.: +7 (3852) 22-62-72.
https://botanika22.ru
https://t.me/firsova_sloboda
Самое важное - в нашем Telegram-канале
