Недвижимость

Как фактические владельцы гаражей в Бийске лишились недвижимости

— Люди доведены до такого состояния, когда рукой подать до самосуда. И всем наплевать на это, что ФСБ, что милиции, что прокуратуре! — говорит Сергей Бабушкин, один из 82 обманутых владельцев бийского гаражно-строительного кооператива «Эпоха». Пару месяцев назад учредитель компании «Информационный центр „Эпоха“» Наталья Киселева известила людей, отстроивших и купивших гаражные боксы за свой счет, о том, что право собственности на их недвижимость принадлежит ее предприятию. Весь гаражный комплекс г-жа Киселева уже выставила на продажу третьему лицу.

По закону жанра

Когда фактические владельцы боксов поняли, что их обвели вокруг пальца, пошли в суд и стали добиваться правды своими методами. В декабре в Бийске можно было снимать боевик по сценарию г-жи Киселевой. После очередных неудачных переговоров с хозяевами гаражей она нанимает для охраны ЧОП, ставит в кооперативе будку, натягивает цепь — и 12 декабря ни один из владельцев боксов не может попасть в свой гараж.

— Люди перерезали цепь, в это время из будки вышел пьяный охранник ЧОПа «Троян» и вы­стрелил из травматического пистолета в одного из гаражников, — рассказывает Сергей Бабушкин. — Вызвали милицию, на охранника написали заявление, медосвидетельствование подтвердило, что на работе он был пьян. Но в Приобском ОВД Бийска заявлению ход не дали, сказав, что это хозяйственный спор. На следующий день кооператив охраняли уже трое. Когда владельцы гаражей решили пройти в свои боксы, охранники избили одного из них. Ситуация повторилась.

Из-за чего сыр-бор?

— В августе этого года мне позвонила Киселева и заявила: «Я оформляю гаражные боксы в собственность предприятия. Позже оформлю их на вас лично», — рассказывает Сергей Бабушкин. — Я не согласился с таким поворотом событий. Тогда Киселева дала мне гарантийное письмо — настоящую филькину грамоту. В нем она обязалась оформить документы и сделать переход права собственности на мое имя. Тогда я еще не мог подать иск в суд, потому что Киселева не оформила правоустанавливающие документы на «Эпоху».

Сейчас 82 фактических владельца гаражей, которые покупали недостроенную недвижимость, строили гаражные боксы, оказались не у дел. Когда готовился материал, мы попытались обратиться за комментарием к Наталье Киселевой, но все ее мобильные номера оказались заблокированы.

Вмешаться может только суд

— Это гражданско-правовые отношения, в которых предстоит разобраться суду. Люди, которые покупали и строили гаражи, и учредитель — компания «Информационный центр „Эпоха“» — делят собственность. Это не компетенция милиции. Как сотрудники милиции могут вмешаться в развод и раздел имущества между супругами? Это аналогичный случай, — говорит Елена Гончарова, пресс-секретарь УВД Бийска. —  Ни у одной из сторон на руках нет договора аренды земли, которая принадлежит городу. У людей, которые считают себя потерпевшими, нет документов собственников. У директора «Эпохи» они есть. Но в данном случае только суд может установить их подлинность или выявить факт фальсификации и мошенничества.

Владельцы гаражей вереницей пошли в суд в сентябре прошлого года, после того как узнали о замыслах г-жи Киселевой. Стали поднимать все документы. Фактических владельцев гаражей интересовало, каким образом учредитель «Информационный центр „Эпоха“» мог прибрать к рукам целый гаражный комплекс, стоимость которого составляет не менее 30 миллионов рублей.

— Когда лично начал разгребать всю ситуацию, у меня сложилось ощущение, что натуральная мафия действует, — говорит Сергей Бабушкин. — И можно поверить словам Киселевой, когда на собраниях она говорит, что у нее протоптаны дорожки и в регистрационный центр Бийска, и в правоохранительные органы и что нам «ходить к ним не стоит». Как еще объяснить хотя бы такой факт, что Киселева оформила в регистрационном центре право собственности на наши гаражные боксы меньше чем за пять дней? В ФСБ, милиции, прокуратуре Бийска мне в один голос говорят: «Та еще аферистка. Мы ее пытались закрыть, а она „выскакивает“». Силовики не хотят вмешиваться в это дело. Вся надежда на суд.

Предыстория

В 2001 году в Бийске горожане получили землю под строительство капитальных гаражей. Группа бийчан создала кооператив «Эпоха» — строили гаражи и продавали их за 150−180 тысяч рублей. Каждый владелец получал членскую книжку кооператива. В 2002 году владельцы гаражей избрали нового председателя кооператива Леонида Сотникова, который разделил полномочия директора «Эпохи» со своей дочерью Натальей Киселевой. Она сделала техпаспорта, поставила все гаражные боксы на кадастровый учет, получила право собственности на каждый из них. После чего 82 человека лишились недвижимого имущества.

Виктор Полукеев,
юрист:

Гражданам выдавали членские книжки от ООО «ИЦ „Эпоха“». Одно дело ООО и совершенно другое — гаражный кооператив. Это разные правовые формы существования предприятия. Если бы это был гаражно-строительный кооператив, то было бы все понятно: гражданин вкладывает деньги в строительство, и он будет собственником после сдачи объекта в эксплуатацию. В случае когда членские книжки выдает ООО, а не кооператив, получается, что деньгами граждан завладели обманным путем.

По данным пресс-службы ГУВД Алтайского края, Наталья Киселева несколько раз подозревалась в мошенничестве и находилась под следствием, но дела прекращались за отсутствием доказательной базы. В 2008 году в отношении нее было возбуждено два уголовных дела по статье 116 «Побои» и части 1 статьи 297 «Неуважение к суду» УК РФ.

Справка

По данным пресс-службы ГУВД Алтайского края, Наталья Киселева несколько раз подозревалась в мошенничестве и находилась под следствием, но дела прекращались за отсутствием доказательной базы. В 2008 году в отношении нее было возбуждено два уголовных дела по статье 116 «Побои» и части 1 статьи 297 «Неуважение к суду» УК РФ.

Важные новости, обзоры и истории Всегда есть, что почитать. Подпишитесь Vkontakte Odnoklassniki Telegram

Смотрите также
Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость