Недвижимость

Мэрия Барнаула активизировала работу против самовольных построек

Недавний принудительный снос ресторанного комплекса "Арарат" в Барнауле нашумел едва ли не на весь край. Администрация города тогда проявила максимальную решительность: не найдя общего языка с собственником "Арарата", было принято решение о ликвидации строения за счет бюджетных средств, а все понесенные расходы потом были возложены на владельцев ресторана. В ближайшей перспективе таких историй может произойти множество: мэрия опубликовала список объектов, подлежащих сносу по решению суда.

Демонтаж здания.
Демонтаж здания.
Открытые источники.
На месте снесенного ресторана "Арарат" в Барнауле построят дорожную развязку по типу клеверного листа. Инфографика

Этот список "разношерстный": гаражи, киоски, ограждения, есть в нем автостоянка, пристройки к зданиям, частные дома и т. д. Все они, как установил суд, размещены самовольно либо незаконно занимают земельные участки.

Нестационарные торговые точки, как правило, "попадают в немилость" по такому сценарию. Администрация района заключает с предпринимателем договор аренды земельного участка для размещения киоска. Через определенное время срок договора истекает и не продлевается, о чем арендатор получает уведомление. Предприниматель своевременно не демонтирует киоск (причины могут быть различные), после чего администрация направляет в суд иск об освобождении участка.

Инфографика. Снос самовольных построек.
Инфографика. Снос самовольных построек.
Свободный курс.

С гаражами еще проще. Граждане считают нормальным размещать их там, где есть подходящее пустое место. Кроме того, в городе есть небольшие бригады, которые занимаются своеобразным гаражным бизнесом. Только что сваренные конструкции без каких-либо согласований они устанавливают во дворах рядом с другими гаражами. "Новичок" пустует несколько месяцев, и когда он уже примелькался местным жителям, его начинают сдавать в аренду.

По закону муниципалитет может в судебном порядке добиться сноса любой самовольной постройки. При этом, если суд решит, оплатить все расходы придется собственнику объекта. В случае с "Араратом" спор рассматривался в нескольких инстанциях арбитражного суда. Ресторан уже снесли, а тяжба между администрацией города и его бывшими владельцами продолжалась.

В настоящее время идет непростой судебный процесс о сносе магазина на ул. Кутузова. Администрация требует освободить участок, демонтировав объект за счет собственника. Предприниматель выиграл в двух инстанциях, но в третьей — проиграл. Сейчас на рассмотрении суда находится его жалоба. Так что точка еще не поставлена.

По данным администрации Барнаула, более 50% исков, рассматриваемых судами с участием органов местного самоуправления, связаны именно с самовольным строительством и неправомерным занятием земельных участков. Опубликовав "черный перечень", в мэрии надеются, во-первых, "стимулировать тех, чьи объекты попали в список, устранить допущенные нарушения". Во-вторых, это значительно затруднит попытки недобросовестных владельцев продать незаконные объекты третьим лицам.
Как сообщили в администрации города, список будет обновляться ежемесячно.

Самое важное - в нашем Telegram-канале

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии
Рассказать новость