Дом Поскотинова – объект культурного наследия, одно из немногих дореволюционных зданий, сохранившихся после катастрофического пожара 1917 года. Здание построили в 1910-1912 году по заказу купца второй гильдии Василия Поскотинова, довольно известного в Барнауле предпринимателя - ему принадлежало около десятка зданий в городе и винокуренный завод в Б. Ключах.
Не просто мусор – отношение
«Не бросайте мусор, люди добрые» – с этого обращения к читателям мы начинаем разговор с Евгением и Ниной Нагорневыми, которые решили сохранить историческую ценность в центре Барнаула.
Прохожие по привычке продолжают подбрасывать бутылки за забор, но дом Поскотинова больше не помойка. Меньше чем за месяц 20 рабочих очистили здание от основной массы мусора, включая покрышки, – вышло более 100 машин, четыре из них – только со стеклотарой.
Еще в июле рабочие выпилили «джунгли»: одно из деревьев выросло из подвала выше третьего этажа. Крупномеры поменьше Нагорневы пересаживают на свой личный участок – на память.
Чего здесь было не найти – так это металлолома. Не считая оставленных кем-то холодильников, мародеры за десятки лет вычистили все: вынесли чугунные батареи, спилили трубы, утащили ограждение лестничного пролета, и, конечно, вырвали проводку из стен. Остатки «железного» XX-го века рабочие смогли найти в нескольких скобах, увесистых гвоздях и подстаканнике завода «Кольчугино» 1950-х годов.
«4 тыс. рублей на «Авито» – такое добро люди пропустили!» – смеется Евгений Нагорнев, предприниматель, гендиректор компании «Редукционно-охладительные установки» и «Директор года - 2022» в Алтайском крае.
Выдвижное сокровище и «культурные» слои
Охотники за металлом не догадались отпилить исторические жалюзи. По крайней мере не все. Откуда они появились?
Дом Поскотинова построили в 1912 году. Архитекторы предусмотрели неожиданное и по меркам сегодняшнего времени решение: прямо в стенах заложили ниши, в которые заезжали металлические рольставни.
«Такие были и у магазина «Красный» на пр. Ленина, но их, судя по всему, не стали сохранять при реставрации, - говорит Нина Нагорнева. – Не знаю, есть ли техническая возможность их восстановить, но мы приложим для этого все усилия. Очень интересный элемент, нам хотелось бы его оставить».
С вниманием предприниматели относятся к осколкам интерьеров. Понять, что было внутри почти невозможно – фотографий обстановки в свободном доступе нет. Внутри сохранились окна раздачи столовой и намертво прилипшие к стенам остатки обоев.
Если в вашем личном архиве сохранились фотографии, которые были сделаны внутри дома Поскотинова и рядом с ним – пожалуйста, пришлите их на почту nagornev@rou.ru. Период не важен. Это очень поможет восстановлению памятника.
Также владельцы собирают воспоминания и интересные факты о доме – о них можно рассказать в электронном письме.
В «культурных слоях» находят метлахскую плитку. Неизвестно, к какому времени она относится, ведь такую использовали и в советский, и в дореволюционный период. Это увлеченным историей памятника Нагорневым еще предстоит выяснить.
Другая важная загадка связана с двухэтажной пристройкой к дому, которая на самом деле старше, чем сам памятник. Нагорневы указывают нам на характерную кладку в месте соединения двух объектов: кусочек крыши двухэтажной части не пристроился рядом. Напротив – в него «вплели» стену третьего этажа.
«Известно, что Поскотинов сначала построил двухэтажный корпус, а позже докупил еще три участка и построил остальное», - говорит Евгений Нагорнев. Семье восстановителей неясно, почему более старую часть дома не признали объектом культурного наследия вместе со «свежей».
В целом дом Поскотинова будто состоит из противоречий: культурных слоев у него много. В разные годы здесь были гостиница, торговая школа, жилье военнослужащих-участников Первой мировой, первый вуз на Алтае – учительский институт, госпиталь для раненых на фронтах Великой Отечественной войны, общежитие и, наконец, налоговая инспекция Центрального района.
Самая свежая находка – фрагменты дореволюционного бланка «Заключение медицинской комиссии».
Ценность дороже денег
Нагорневы выросли в Барнауле и памятник хорошо знают. Поэтому, когда Евгений подошел к супруге с вопросом: «Аукцион по Мало-Олонской снова не состоялся, не видела?», та сразу поняла, о чем речь.
Тогда, весной, после безуспешных попыток продать здание Росимущество изменило условия аукциона, смягчив сроки по охранному обязательству. Так, на само восстановление здания дали не 10 месяцев, а семь лет.
«Считали-считали – нет, все равно невыгодно: восстановление памятника – очень дорогостоящее дело, - рассказывает Нина Нагорнева. - Много говорили, думали и в итоге решили, что не все измеряется деньгами. Мы все-таки живем и будем жить в Барнауле, почему бы для него что-то не сделать».
«В Бийске осталось гораздо больше интересных каменных зданий. У нас их по пальцам можно пересчитать. Дом Поскотинова мы могли просто потерять. Считали: если никто дом не купит – пропадет», - говорит Евгений.
Восстановить по кирпичику
Команда Нагорневых не теряет ни минуты: нужно успеть расчистить дом, подготовить его к зиме. Дожди ему только навредят.
Электричество уже провели: осталось поставить видеокамеры и охрану, чтобы памятник снова не превратился в стихийную свалку, или незваные гости не подвергали себя опасности в аварийном здании.
Дом Поскотинова ранее входил в госпрограмму «Развитие культуры». На противоаварийные работы ему, как памятнику, который находится на балансе федерации, были готовы выделить 20 млн рублей. Но до аукциона провести их не успели: оказавшись в частных руках, дом автоматически вышел из программы. Так что владельцы могут полагаться только на себя.
«Знаю, что для работы с такими объектами есть льготное кредитование под 9% годовых, но пока рассчитываем на свои силы», - говорит Евгений Нагорнев.
Проект реконструкции готовит опытная мастерская «Ренессанс» - на это дали всего 10 месяцев. За зиму документация должна пройти все экспертизы, включая строгую историко-культурную. Работу можно будет начинать, получив все допуски. Нагорневы рассчитывают на то, что это случится уже к весне 2026 года.
«Стены «поехали» в нескольких местах. Специалисты уже приходили, говорили – без вариантов, нужно перебирать. Каждый кирпич нужно извлечь и почистить от раствора вручную. Мы хотим максимально сохранить кладку. Сломать все и по новой восстановить дешевле и быстрее, но я так не хочу, - подчеркивает Евгений Нагорнев. – Бережем все: в реконструкции наружных стен можно использовать только исторические кирпичи. В нашем регионе со стороны их взять неоткуда. «Донорский» рынок развит в Центральной России, в Санкт-Петербурге один такой кирпич стоит 20 рублей. Но логистика…».
Как выглядел экстерьер дома Поскотинова в деталях известно плохо. Но, к счастью, авторы проекта еще могут посмотреть на оставшиеся элементы и повторить утраченное.
«Здание красивое. Правда, красивое. И когда мы начнем восстановительные работы, это станет очевидно всем, - говорит Нина Нагорнева. - С мужем обсуждаем несколько вариантов, какое дать ему назначение. В целом уже к чему-то пришли, но пока придержим в секрете. Привести бы сначала в божеский вид, а когда есть, что наполнять – уже легче».
Создать среду
Привести в божеский вид предприниматели мечтают не только дом, но и пешеходную зону.
Как ранее отмечал сооснователь архитектурного бюро MVDA Максим Максименко, ул. Мало-Олонская могла стать интересной исторической улочкой, выходящей к Барнаулке. Но торговый центр «Воскресенье» повернулся к ней хозяйственным двором: теперь там загружают товар и нет никакой благоустроенной среды. Позже вид на дом купца «перекрыло» и здание на ул. Мало-Олонской, 17.
И если взгляд Максименко пессимистичный, то Нагорневы верят, что все еще можно исправить.
«Со временем дорога сместилась ближе к нам – это хорошо видно на архивных фотографиях. Если вернуть ее на прежнее место, то можно организовать тротуар, добавить озеленение и получится приятная прогулочная зона, которая будет вести к Барнаулке и ул. Мало-Тобольской, - говорит Нина Нагорнева. Вместе с мужем в следующем году они хотят организовать чистку берега и русла реки.
«Раньше по Центральному парку или Мало-Тобольской опасно было вечером идти. А когда их реконструировали – люди стали здесь гулять, - добавляет Евгений. - Слава богу, и ситуация с памятниками начинает двигаться – выкупают, восстанавливают. Очень рад, что наш город так меняется. Вырос здесь, много где побывал, но лучше Барнаула для меня нет ничего».
О чем еще рассказали Нагорневы
- Подобное дому Поскотинова здание есть в Екатеринбурге.
- Все, что осталось от налоговой инспекции Центрального района после пожара и 23 лет разрухи в доме – квитанция.
- Помимо бытовых отходов в «заброшке» оставляли и строительный мусор – у одной из стен застыла горка слитого кем-то застывшего бетона.
6,3 млн рублей – такую сумму заплатил за памятник Евгений Нагорнев. Стартовая цена дома на торгах была всего 1 рубль.
