Андрей Геттих,
заместитель начальника управления по строительству и архитектуре:
После кризиса было резкое падение цены из-за снижения спроса. Сегодня на растущем спросе цена увеличивается. На спрос влияет в том числе интенсивно растущая ипотека. А предложение растет гораздо меньше.
По данным краевого управления, сегодня квадратного метра жилья в Барнауле составляет в среднем 38 тыс. в новостройках и 42 тыс. рублей на вторичном рынке.
Андрей Геттих,
заместитель начальника управления по строительству и архитектуре:
Цены не стоят на месте, в последнее время заметна скорее тенденция к снижению. По-настоящему цена начнет падать, когда рынок насытится жильем. Пока же у нас спрос выше предложения и он давит на цену квадратного метра.
По данным агентства RID Analytics, цены на жилье в краевом центре еще выше озвученных Геттихом. В сентябре 2013 года средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 47,9 тыс. рублей.Это на 0,1% выше, чем в предыдущем месяце. Самые высокие средние цены на Горе – 56 579 руб. за кв. м. и в центральной части Центрального района – 54 445 руб. за кв. м. Самая низкая цена – 40 734 руб. за кв.м. – в поселке Новосиликатный Индустриального района.
Архивные данные RID Analytics показывают, что сейчас цены на жилье даже выше докризисных. Так, до кризиса своего пика цены достигли в июле 2007 года — тогда цена квадратного метра на вторичном рынке Барнаула составила 46 тысяч рублей. На таком уровне она сохранялась до января 2008 года, после чего начала снижаться. Дна цены достигли в сентябре 2009 года, когда средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 31,5 тыс. рублей. Начиная с 2011 года стоимость жилья начала плавно расти.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
