Начиная с 2015 года среднестатистическая цена на жилье в Барнауле упала на 9,4%, пишет сайт "Недвижимость Алтая". При этом значительно подешевели малогабаритные квартиры. Меньше всего в цене потеряли малосемейки и гостинки — минус 13,8% и 14,9% соответственно. Больше всего — кухни-прихожие. Квартиры этого типа подешевели на 15%, причем на 12,5% уже в этом году.
Полногабаритное жилье тоже дешевеет, но более медленными темпами. На 9,2% и 10,2% упала цена одно- и двухкомнатных квартир. На 8,9% и 8,4% подешевели трех- и четырехкомнатные варианты. Такую динамику застройщики объясняют перенасыщением рынка предложением маленького по площади жилья. В ответ на это некоторые компании пересматривают свои планы на будущие проекты.
Александр Мишустин,
зам генерального директора ИСК "Союз":
Если мы продолжим массово строить маленькие квартиры, они прибавятся к тем, что уже есть. А спрос и цена на них падают. Первые дома квартала "Времена года" построены по старому принципу. Там хоть и не много студий – по одной-две на этаже, но они есть. Новые дома мы планируем предложить с другой планировкой. Для этого изучаем спрос, ищем оптимальные решения.
О том, что покупатели живо интересуются полногабаритными квартирами большой площади, говорит и Ирина Ильина, специалист отдела продаж компании "ВОТЭТОДОМ". Она отмечает, что сейчас в Барнауле довольно сложно найти на "первичке" хорошую трехкомнатную квартиру. Федеральные эксперты подтверждают, что спрос будет смещаться в сторону больших квартир. Причина — демографические изменения. Активными покупателями становятся семейные люди в возрасте за 30 лет, которые улучшают жилищные условия.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
