Такую оценку дает сайт "Недвижимость Алтай" со ссылкой на директора агентства недвижимости "Позитив" Елену Завадскую. Сейчас средняя стоимость жилья на первичном рынке Барнаула составляет примерно 40,5 тыс. руб. за квадратный метр для двух- и трехкомнатных квартир и примерно 42 тыс. руб. для однокомнатных.
На вторичном рынке ситуация обстоит следующим образом: малосемейки стоят примерно 1,4 млн. руб., стоимость однокомнатных квартир колеблется от 1,5 млн. руб. (хрущевки) до 1,7 млн. руб. (серийные дома). 1,7 млн. руб. стоят двухкомнатные и 2 млн. руб. – трехкомнатные квартиры в хрущевках. Цена 2- и 3-комнатных квартир в серийных домах – 2 и 2,5 млн. руб. соответственно.
По мнению эксперта, жилье дешевеет, так как за последний год цены необоснованно выросли на 15–20%.
Елена Завадская,
директор агентства недвижимости "Позитив":
Причиной роста послужила распространяемая информация о масштабном вливании денежных средств на рынок недвижимости в виде сертификатов на обеспечение жильем молодых семей.
Ожидая повышенного спроса, продавцы квартир, по ее оценке, намеренно поднимали цены. Однако выдача сертификатов проходила постепенно: в ноябре субсидии получили около двухсот семей, примерно столько же – в начале 2013 года. Для оживления рынка таких цифр явно недостаточно. Барнаульцы переоценили масштаб финансового вливания на региональный рынок, поэтому в апреле перегретый по ценам рынок прекратил свое движение. С понижением спроса количество предложений стало увеличиваться, и цены снизились.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
